Определение рыночной стоимости объекта недвижимости расположенного по адресу г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кольцевая 135
Автор: alexperyshko • Сентябрь 24, 2018 • Курсовая работа • 4,969 Слов (20 Страниц) • 670 Просмотры
МИНИСТЕРСТВООБРАЗОВАНИЯ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Государственное бюджетное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
Уфимский колледж статистики, информатики
и вычислительной техники
Курсовая работа
ПО ПМ «Оценка недвижимого имущества»
На тему: «Определение рыночной стоимости объекта недвижимости расположенного по адресу г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кольцевая 135»
Руководитель курсовой работы:
____________Киселева М.В.
«__»_________2015 г.
Выполнила студентка группы 3-З2
________ Перышкина А.П.
«__»_________2015 г.
Уфа-2015
Министерство образования Республики Башкортостан
Государственное бюджетное образовательное учреждение
среднего профессионального образования
Уфимский колледж статистики, информатики
И вычислительной техники
Заключение
Курсовая работа по теме: «Определение рыночной стоимости жилого дома,
расположенного по адресу г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул. Кольцевая 135»
Студентка Перышкиной Александры Павлавной, группы 2З-2
Специальность 120714 Земельно - имущественное отношение, дневное отделение
Текст заключение:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Руководитель курсового проекта _________ М.В.Киселева
«__» _________ 2015г.
Должность и место работы: преподаватель Уфимского колледжа статистики, информатики и вычислительной техники.
СОДЕРЖАНИЕ
Введение 4
1. Анализ рынка жилой недвижимости 6
2. Описание объекта оценки и его окружение 10
3. Оценка Объекта недвижимости с позиции разных подходов 13
3.1 Определение стоимости затратным подходом 15
3.2 Определение стоимости сравнительным подходом 17
3.3 Определение стоимости доходным подходом 20
3.4 Согласование результатов полученных разными подходами 22
Заключение 24
Список использованной литературы 25
Приложение 26
ВВЕДЕНИЕ
В данной курсовой работе производится оценки жилой недвижимости и описание объекта недвижимости.
Недвижимое имущество – это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней.
Оценка – это квалифицированное мнение эксперта-оценщика о стоимости недвижимости и процесс определения стоимости.
Смысл оценки состоит в том, чтобы показать реальную стоимость объекта. Ведь цена объектов недвижимости может вырасти или упасть в зависимости от различных условий и обстоятельств рынка.
...