Определение рыночной стоимости объекта движимого имущества - Линия грануляции ПВХ горячей резки SJSZ92/188

КУРСОВАЯ РАБОТА

«Определение рыночной стоимости объекта движимого имущества -  

Линия грануляции ПВХ горячей резки SJSZ92/188»

Программа профессиональной переподготовки:

«Оценка бизнеса»

Выполнила слушательница      ____________                            

Руководительница                    ____________    

Санкт-Петербург

2019

СОДЕРЖАНИЕ

1.        Основные факты и выводы        4

1.1.        Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки        4

1.2.        Общая информация, идентифицирующая объект оценки        4

1.3.        Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке        4

1.4.        Итоговая величина стоимости объекта оценки        5

2.        Задание на оценку        6

3.        Описание объекта оценки        8

3.1.        Основные количественные и качественные характеристики объекта оценки        8

3.2.        Описание процесса производства        10

4.        Анализ рынка        13

4.1.        Экономика (макроэкономические показатели)        13

4.2.        Первичный рынок        14

4.3.        Вторичный рынок        14

4.4.        Анализ основных факторов, влияющих на спрос, предложение и цены сопоставимых объектов        17

4.5.        Прочие факторы        17

5.        Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки        19

6.        Определение стоимости объекта оценки методами затратного подхода        20

6.1.        Общие положения        20

6.2.        Определение величины затрат на замещение/воспроизводство        20

6.3.        Определение накопленного износа        23

6.4.        Итоговое определение рыночной стоимости объекта оценки в рамках затратного подхода        26

7.        Определение стоимости объекта оценки методами сравнительного подхода        28

7.1.        Общие положения        28

7.2.        Подбор аналогов        28

7.3.        Реализация сравнительного подхода        29

8.        Определение стоимости объекта оценки методами доходного подхода        37

8.1.        Общие положения        37

8.2.        Алгоритм оценки        37

8.3.        Реализация доходного подхода        38

9.        Согласование результатов        46

1. Основные факты и выводы

1. Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки

Основанием для проведения оценки является Договор №1 от 15.12.2018, заключенный между генеральным директором ООО «А» Ивановой И.И. (далее по тексту – Заказчик), с одной стороны, и ООО «Б» (далее по тексту – Исполнитель), с другой стороны.

1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки

Объект оценки – Линия грануляции ПВХ горячей резки SJSZ92/188.

Информация идентифицирующая объект оценки:

Заводской номер объекта оценки: SJSZ92/1880010203.

Инвентарный номер объекта оценки: 01.

Год выпуска объекта оценки: 2014.