Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости на примере построенного частного дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан,

Автор:   •  Январь 3, 2019  •  Дипломная работа  •  11,596 Слов (47 Страниц)  •  683 Просмотры

Страница 1 из 47

Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение

Уфимский колледж статистики, информатики и вычислительной техники

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель директора

по учебной работе

                        З.З. Курмашева

«___» ______________ 2016 г.

ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА ПРИМЕРЕ ПОСТРОЕННОГО ЧАСТНОГО ДОМА, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН, Г. УФА, ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОН, С. НАГАЕВО, УЛ. ОЗЕРНАЯ, Д. 5

Рецензент дипломной работы

_________________

«___» ________________ 2016 г.

Руководитель дипломной работы

                                Д.М. Акчева

«___» ________________ 2016 г.

Дипломник гр. С-13

                                З.И. Ягафарова

«___» ________________ 2016 г.

2016


Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение

Уфимский колледж статистики, информатики и вычислительной техники

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель директора

по учебной работе

                       З.З. Курмашева

«      »                             2016г.

ЗАДАНИЕ

на дипломную работу студентки заочного отделения, группы С-13, специальности 21.02.05 Земельно-имущественные отношения

Фамилия, имя, отчество: Ягафарова Зарема Ильдаровна

Тема дипломной работы: «Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости на примере построенного частного дома, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Октябрьский район, с. Нагаево, ул. Озерная, д.5»

В результате выполнения дипломной работы должны быть представлены:

пояснительная записка, состоящая из следующих разделов:

ВВЕДЕНИЕ

1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1.1 Теоретические основы оценочной деятельности: основные понятия, принципы и процесс

1.2 Нормативно-правовая база оценочной деятельности

1.3 Подходы и методы, применяемые при оценке объектов недвижимости

2 АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

2.1 Природно-экономические условия ГО г. Уфа Республики Башкортостан

2.2. Краткая характеристика объекта оценки

2.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере построенного частного дома, расположенного в ГО г. Уфа Республики Башкортостан

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Список рекомендуемой литературы:

  1. Федеральный Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29 июля 1998 г. (в редакции от 12 марта 2014 г. № 33-ФЗ).  
  2. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. № 256 (в редакции от 22 октября 2010 г.) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 22 августа 2007 г. № 10040)
  3. Приказ Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 г. № 255 (в редакции от 22 октября 2010 г.) "Об утверждении федерального стандарта оценки "Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 23 августа 2007 г. № 10045)
  4. Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости: учебное пособие 2-е изд. / Под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой.–М.: Финансы и статистика, 2008. – 560 с.
  5. Касьяненко, Т.Г. Оценка недвижимости: учебное пособие / Г.А. Маховикова, В.Е. Есипов, С.К. Мирзажанов. – М.: КНОРУС, 2010. – 752 с

Задание к выполнению получил  «   »               2016 г.

Студентка Ягафарова Зарема Ильдаровна

Срок окончания «    »               2016 г.

Руководитель дипломной работы                            Д.М Акчева

Задание рассмотрено на заседании цикловой комиссии экономических дисциплин  и ЗИО  «___»____________  2016 г.

Председатель цикловой комиссии                          .Л.Р. Кузнецова

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

4

1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

   8

1.1 Теоретические основы оценочной деятельности: основные понятия, принципы и процесс

8

1.2 Нормативно-правовая база оценочной деятельности

23

1.3 Подходы и методы, применяемые при оценке объектов недвижимости

29

2 АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

35

2.1 Природно-экономические условия ГО г. Уфа Республики Башкортостан

2.2. Краткая характеристика объекта оценки на примере полутораэтажного жилого дома

35

38

2.2 Расчет рыночной стоимости объекта недвижимости на примере построенного частного дома, расположенного в ГО г. Уфа Республики Башкортостан

42

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

ПРИЛОЖЕНИЯ

54

56

59


ВВЕДЕНИЕ

Система собственности может рассматриваться как совокупность объектов земельно-имущественных комплексов. Одной из задач государства является повышение доходности собственности, в том числе с использованием рациональных, эффективных форм управления: от простой технической эксплуатации объекта или его отдельных элементов до комплексного управления абсолютно всеми аспектами функционирования доходной недвижимости, включая финансовые потоки и нормативно-правовые аспекты. Недвижимость выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения) и предметом или объектом потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Недвижимость является основой личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций участвует в операциях с недвижимостью.

...

Скачать:   txt (169.2 Kb)   pdf (819.1 Kb)   docx (542.5 Kb)  
Продолжить читать еще 46 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club