Оценка рыночной стоимости здания
Автор: Дима Комаров • Май 30, 2018 • Курсовая работа • 5,349 Слов (22 Страниц) • 713 Просмотры
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Петербургский государственный университет путей сообщения
Императора Александра I»
(ФГБОУ ВО ПГУПС)
Факультет «Экономика и менеджмент»
Кафедра «Экономика и менеджмент в строительстве»
Направление 38.03.01 «Экономика»
Профиль «Экономика предприятий и организаций (строительство)»
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине
«ОЦЕНКА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
на тему: «Оценка рыночной стоимости здания»
Форма обучения – очная
Вариант: 16
Выполнил обучающийся Курс 3 Группа ЭБС-501
| __________________ подпись, дата | В.Е. Степанов |
Руководитель | __________________ подпись, дата | С.В. Коланьков |
Санкт-Петербург
2018
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«Петербургский государственный университет путей сообщения
Императора Александра I»
(ФГБОУ ВО ПГУПС)
Факультет «Экономика и менеджмент»
Кафедра «Экономика и менеджмент в строительстве»
Направление 38.03.01 «Экономика»
Профиль «Экономика предприятий и организаций (строительство)»
Задание на выполнение курсовой работы
по дисциплине
«ОЦЕНКА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»
Степанов Владимир Евгеньевич
Тема: «Оценка рыночной стоимости здания»
Срок сдачи обучающимся законченного проекта: 22.05.2018 года
Исходные данные для выполнения проекта:
Приложение 3, стр. 317-323 учебного пособия Коланьков С.В. Экономика недвижимости: уч. пособие. – 2-е изд., испр. и доп. – М.: ФГБОУ «Учебно-методический центр по образованию на железнодорожном транспорте», 2013. – 478 с.
Содержание пояснительной записки:
Введение: приводятся цель написания работы; основные теоретические положения об используемых подходах к оценке рыночной стоимости недвижимости, на основе исходных данных выполняется общее описание объекта оценки. Делается вывод о соответствии фактического использования объекта наиболее эффективному использованию.
2. Выполняется оценка объекта доходным подходом - методом ипотечно-инвестиционного анализа: строится схема денежного потока, записывается расчетная формула, оценивается рыночная стоимость объекта.
3. Выполняется оценка объекта сравнительным подходом - методом рыночных сравнений. Для этого заполняется корректировочная таблица, рассчитываются величины корректировок, определяется цена объекта.
- . Выполняется оценка объекта затратным подходом.
- Выполняется согласование результата оценки.
Оформляются сертификат рыночной стоимости объекта недвижимости и библиографический список.
Перечень графического материала: схема денежного потока
Дата выдачи задания: 13.03.2018 года
Руководитель: __________________ С.В. Коланьков
Задание принял к исполнению: __________________ В.Е. Степанов
...