Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Оценка рыночной стоимости здания

Автор:   •  Май 30, 2018  •  Курсовая работа  •  5,349 Слов (22 Страниц)  •  425 Просмотры

Страница 1 из 22

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

Федеральное государственное бюджетное  образовательное учреждение

высшего образования

«Петербургский государственный университет путей сообщения

Императора Александра I»

 (ФГБОУ ВО ПГУПС)

Факультет «Экономика и менеджмент»

Кафедра «Экономика и менеджмент в строительстве»

Направление 38.03.01 «Экономика»

Профиль «Экономика предприятий и организаций (строительство)»

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине

 «ОЦЕНКА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

на тему: «Оценка рыночной стоимости здания»

Форма обучения – очная

Вариант: 16

Выполнил обучающийся

Курс 3

Группа ЭБС-501

             

__________________

подпись, дата

                         В.Е. Степанов

Руководитель

__________________

подпись, дата

С.В. Коланьков                           

Санкт-Петербург

2018


ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО ТРАНСПОРТА

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

 «Петербургский государственный университет путей сообщения

Императора Александра I»

 (ФГБОУ ВО ПГУПС)

Факультет «Экономика и менеджмент»

Кафедра «Экономика и менеджмент в строительстве»

Направление 38.03.01 «Экономика»

Профиль «Экономика предприятий и организаций (строительство)»

Задание на выполнение курсовой работы

по дисциплине

 «ОЦЕНКА И УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ»

 Степанов Владимир Евгеньевич

Тема: «Оценка рыночной стоимости здания»

Срок сдачи обучающимся законченного проекта: 22.05.2018 года

Исходные данные для выполнения проекта:

Приложение 3, стр. 317-323 учебного пособия Коланьков С.В. Экономика недвижимости: уч. пособие. – 2-е изд., испр. и доп. – М.: ФГБОУ «Учебно-методический центр по образованию на железнодорожном транспорте», 2013. – 478 с.

Содержание пояснительной записки:

    Введение: приводятся цель написания работы; основные теоретические положения об используемых подходах к оценке рыночной стоимости недвижимости, на основе исходных данных выполняется общее описание объекта оценки. Делается вывод о соответствии фактического использования объекта наиболее эффективному использованию.

2. Выполняется    оценка    объекта    доходным    подходом    -    методом    ипотечно-инвестиционного анализа: строится схема денежного потока, записывается расчетная формула, оценивается рыночная стоимость объекта.

3. Выполняется   оценка   объекта   сравнительным   подходом   -   методом   рыночных сравнений. Для этого заполняется корректировочная таблица, рассчитываются величины корректировок, определяется цена объекта.

  1. . Выполняется оценка объекта затратным подходом.
  1. Выполняется согласование результата оценки.

Оформляются сертификат рыночной стоимости объекта недвижимости и библиографический список.

Перечень графического материала: схема денежного потока

Дата выдачи задания: 13.03.2018 года

Руководитель:                              __________________                     С.В. Коланьков

Задание принял к исполнению:  __________________                     В.Е. Степанов

...

Скачать:   txt (65.9 Kb)   pdf (352.6 Kb)   docx (74.3 Kb)  
Продолжить читать еще 21 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club