Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Оценка объекта недвижимости на примере рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Екатеринбург, Трамвайный пе

Автор:   •  Ноябрь 17, 2022  •  Курсовая работа  •  5,668 Слов (23 Страниц)  •  209 Просмотры

Страница 1 из 23

МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего образования

«Уральский государственный экономический университет»

(УрГЭУ)

КУРСОВАЯ РАБОТА

на тему: Оценка объекта недвижимости на примере рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Екатеринбург, Трамвайный переулок 2/2, квартира 6.

по междисциплинарному курсу МДК 04.01 Оценка недвижимого имущества

профессионального модуля ПМ 04 Определение стоимости недвижимого имущества

Колледж УрГЭУ

Студент Юшковская Ирина Алексеевна

Специальность Земельно-имущественные отношения 

Группа 20-02 ЗИО 2

Дата защиты: ________________

Руководитель Зырянова Марина Викторовна

Оценка: ____________________

Екатеринбург

2021

СОДЕРЖАНИЕ

Введение

2

1

Теоретические основы определения стоимость объектов недвижимости

4

1.1

Понятие, принципы, виды, функции, нормативно-правовая основа оценочной деятельности

4

1.2

Механизмы определения стоимости объектов недвижимости

8

1.3

Особенности однокомнатной квартиры как объекта оценки

13

2

Отчет об оценке рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Екатеринбург, Трамвайный переулок 2/2, кв. 6

19

Заключение

33

Список используемых источников

34

Приложения

38

ВВЕДЕНИЕ

Деятельность оценщика является профессиональной. Ее сущность заключается в установлении стоимости как материальных, так и нематериальных объектов, при этом следует учитывать права и интересы в отношении них субъектов гражданских прав.  Оценка недвижимого имущества подразумевает под собой процесс определения стоимость отдельного объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Под рыночной стоимостью принято считать цену, которая вероятнее всего объект оценки может быть продан на рынке в условиях конкуренции, а стороны владеют полной информации о нем.

Актуальность темы исследования обуславливается следующими обстоятельствами.

Во-первых, постоянно развивающийся рынок недвижимости, влечет за собой растущий спрос и предложение на имущество. Во-вторых, с квартирой можно совершать большое количество сделок: купля – продажа, дарение, аренда. Для наилучшего использования требуется проводить оценку недвижимости. Грамотное оценивание – залог принятия выгодного решения. В-третьих, рынок недвижимости возрастает, соответственно, как и спрос на квалифицированную и объективную оценку.

Объектом исследования курсовой работы является оценочная деятельность.

Предметом в курсовой работе представляется рыночная стоимость объекта недвижимости.

Цель курсовой работы – закрепление теоретических знаний, полученных в ходе изучения дисциплины «Оценка недвижимости», и определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Екатеринбург, Трамвайный переулок, 2/2 квартира 6.

На основании поставленной цели можно выделить следующие задачи:

- раскрыть понятие, сущность, виды, функции и нормативно-правовую основу в Российской Федерации;

...

Скачать:   txt (90.4 Kb)   pdf (344.2 Kb)   docx (807.4 Kb)  
Продолжить читать еще 22 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club