Установление стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом по адресу Иркутская область, г. Иркутск, ул. Калинина д.15

Автономная некоммерческая организация                                                                        «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований»                           (АНО «СибЭкспИ»)

Факт. адрес: 664003, Россия, г. Иркутск, Дзержинского, дом 9, офис 201,

 тел. (3952) 754-977

ОГРН 1163850074761, ИНН/КПП 3811435880/381101001

СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ЭКСПЕРТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ

№138-10/2016

УСТАНОВЛЕНИЕ СТОИМОСТИ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОГО РЕМОНТА КВАРТИРЫ, ПОВРЕЖДЕННОЙ ЗАЛИВОМ ПО АДРЕСУ: ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИРКУТСК, УЛ. КАЛИНИНА, Д.15/1, КВ. 110.

Заказчик:                                                    Юнусова Людмила Дмитриевна

Исполнитель:                                            Автономная некоммерческая              

                                                                     организация «Сибирский центр

                                                                     судебных экспертиз и исследований»  

                                                                     (АНО «СибЭкспИ»)

ИРКУТСК

2016г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА №138-10/2016

                                                                                                                Осмотр и исследование объекта произведено

по адресу: Иркутская область, г. Иркутск,

ул. Калинина, д.15/1, кв. 110.  

Составление заключения

 произведено в помещении АНО « Сибирский центр

 судебных экспертиз и исследований»

г. Иркутск, ул. Дзержинского 9, оф. 201.

Начало проведения исследования: в «11» час. «00» мин.

«25» октября 2016 года.

                               Окончание проведения исследования: в «11» час. «00» мин.

«31» октября 2016 года.

В автономную некоммерческую организацию «Сибирский центр судебных экспертиз и исследований» поступило заявление от  Юнусовой Людмилы Дмитриевны с просьбой провести строительно-техническое  экспертное исследование с целью определения стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Калинина, д.15/1, кв. 110.

Производство строительно-технического экспертного исследования поручено специалисту АНО «СибЭкспИ»:

эксперту (специалисту) – строителю Буйному Денису Андреевичу, имеющему:

• высшее образование по специальности промышленное и гражданское строительство, диплом КА №31411, выдан ИрГТУ 29 июня 2011г.;
• высшее образование по специальности экспертиза и управление недвижимостью, диплом ВСГ №3477261, выдан ИрГТУ 09 июня 2009г.;
• удостоверение о повышении квалификации «Строительный контроль», регистрационный номер: 0010-ПКСК-2016-026, выдан ТЕХНОПРОГРЕСС дата выдачи 28.04.2016.

На исследование эксперту представлено:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности №38-38/001-38/001/044/2015-9308/1 от 19.05.2015.

2. Технический паспорт квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Калинина, д.15/1, кв. 110. Выданный ОАО «ВостСиб АГП» от 22 сентября 2014 г.

3. Акт №б/н осмотра жилого помещения №110 от 10 августа 2016 г. с целью выявления причины затопления жилого помещения.

4. Акт №22/08/7 осмотра кровли от 22 августа 2016 г. с целью выявления причины протечки кровли во время дождя.

5 Акт №22/08/2 осмотра жилого помещения №110 от 12 августа 2016 г. с целью выявления последствий протечки кровли.

Перед экспертом поставлены следующие вопросы:

1. Какова стоимости восстановительного ремонта квартиры, поврежденной заливом по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Калинина, д.15/1, кв. 110.

Исследование:

Исследование проводилось путем осмотра конструктивных элементов (отделочных покрытий) и инженерных систем исследуемой квартиры, расположенной по адресу: Иркутская область, г. Иркутск, ул. Калинина, д.15/1, кв. 110, а также выполнения необходимых замеров ее отдельных элементов. Использовался ресурсный метод определения стоимости ремонтно-восстановительных работ.