Ремонт квартиры

Контрольная работа по курсу «Управление проектами»

Тема: Ремонт квартиры

Структура контрольной работы:

1. Паспорт проекта

Название проекта – Ремонт квартиры

Цель – сделать ремонт в комнате, кухне, корридоре, ванной и санузле к 01.09.2019

Продукт проекта – отремонтированная комната, кухня, корридор, ванная, санузел квартиры.

Заказчик  - собственник квартиры.

Сроки реализации проекта – 1.08.2019 – 01.09.2019

Бюджет - 200000 руб.

Руководитель проекта – собственник квартиры.

1. Инициация проекта, обоснование проблемы:

Собственник купил новую квартиру в долевом строительстве и после сдачи дома, начал делать ремонт. Квартира продавалась с черновой отделкой. На стенах положен один слой штукатурки, но он тонкий, сквозь него виден красный кирпич. В квартире не установлены межкомнатные двери. На полу есть стяжка, но нет линолеума. Потолок не отштукаурен, не выровнен, видны просветы в плитах перекрытия. Проводка есть, ванна есть, унитаз есть.

По словам уже переехавших жильцов, система вентиляции в доме слабая и требуется дополнительная электрическая вытяжка, которая увеличивает стоимость услуг ЖКХ на 100 рублей в месяц （по сравнению с квитанциями до установки эл.вытяжки）. Отваливающиеся панели привели к травмам и рваным ранам жильцов. Во время спуска из кабинки жильцы падают на острый оттопыренный угол. В связи с этим комендант раз в неделю выслушивает поучения инженера по охране труда и выплачивает моральный ущерб по 500р.

В корридоре цвет стен стал тусклым и неактуальным. Зеленые стены слишком темнят корридор. Старые люстры на грязно-белом потолке выглядят холодно и угрюмо.

Все это создает атмосферу дискомфорта для жильцов. Все меньше студентов остаются жить в общежитии. Комендант финансово не удовлетворен этим: по 5 –балльной шкале удовлетворенности он оценивает эту ситуацию на 2 балла.

Таким образом, можно обозначить следующую проблему: общежитие должно быть уютным и безопасным, проживание в нем должно приносить моральное удовлетворение жильцам и финансовое коменданту (желаемое), но длительное отсутствие ремонта (действительное) не позволяет этого.

Поэтому желаемый результат – отремонтированная душевая и корридор.

Проектное решение.

Планируется сделать ремонт в корридоре, который обязательно включает в себя покраску потолка, стен, замену светильников, а также заменить панели кафелем в душевой комнате. Дополнительно решено заменить полностью головку душа со шлангом.

Для ремонта планируется привлечь ООО Штукатур , ООО Маляр,  ООО Люстра и кафельщика.

Заинтересованные стороны проекта

Ожидаемые результаты

1. План проекта

Дерево работ (WBS)

[pic 1]

План-график мероприятий