Ипотечное кредитование

Ипотечное кредитование переживает бум во второй половине 2021 года, и даже с учетом пандемии оно, похоже, будет процветать в течение всего 2022 года. Тенденции рынка жилья, касающиеся роста ставок по ипотечным кредитам, цен на жилье и конкуренции между покупателями, могут представлять интерес в настоящее время гораздо дольше. Но даже если в ближайшее время вряд ли появятся какие-либо признаки замедления спроса на существующие дома, кредиторы не справляются с ситуацией спокойно. Высокая конкуренция, растущий поток клиентов и проблемы с покупателями жилья в первый раз — для решения всех этих финансовых учреждений необходимо перейти на полностью цифровые технологии.

Имея решение, чтобы помочь нашим клиентам, мы решили изучить тенденции и прогнозы отрасли ипотечного кредитования на год. Мы расскажем вам о технологиях и инструментах, которые помогут вам следить за тенденциями рынка жилья.

Читайте также

из коробки по сравнению с пользовательским и настроенным программным обеспечением hes fintech mainpic

Программное Обеспечение Для Автоматического Кредитования: Пользовательские Vs. Прямо Из Коробки

agile-методология

Сила гибкой методологии для Финтеха и кредитования

Вот тенденции ипотечного кредитования и решения, за которыми следует следить в 2022 году.

Тенденции ипотечной отрасли 2022 года в англосфере

Если и есть что-то, чему мировой рынок ипотечного кредитования научился за последние годы Covid-19, так это то, что тенденции в отрасли становится все труднее предсказать. Тем не менее, у крупнейших экономических и финансовых агентств уже есть список тенденций и ставок по ипотечному кредитованию на 2022 год, чтобы помочь предприятиям подготовиться к предстоящим вызовам.

Соединенные Штаты

Вряд ли можно точно спрогнозировать ставки по ипотечным кредитам на 2022 год, поскольку ситуация на рынке остается нестабильной и меняется быстрыми темпами. Но большинство источников делятся удивительно одинаковыми прогнозами по ставкам по ипотечным кредитам.

По данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летнему фиксированному жилищному кредиту должна достичь 3,8% к концу 2022 года.

Чарльз Догерти, экономист Wells Fargo Securities, ожидает, что ставка достигнет 3,9% в 2022 году.

Раймонд Сфейр, директор Центра экономических исследований Андерсона при Университете Чепмена, оценивает ставку в 4% к концу года.

Ассоциация ипотечных банкиров прогнозирует рост на 4,3% к концу 2022 года.

График среднегодовой 5-летней регулируемой ставки ипотечного индекса в Соединенных Штатах (2005-2022 гг.), составленный HES FinTech

Рост процентных ставок приведет к резкому падению спроса на рефинансирование, что приведет к гораздо меньшему бизнесу для ипотечных банкиров. MBA прогнозирует, что общий объем выдачи снизится на 33% до 2,59 трлн долларов (1,927 трлн фунтов стерлингов).

Учитывая цены на жилье, Фредди Мак ожидает, что они вырастут на 6,6% к концу 2021 года и снизятся на 4,4% в 2022 году из-за инфляции. По прогнозам, продажи новых и существующих домов немного снизятся до 6,7 миллиона домов в 2022 году (по сравнению с ожидаемыми 7,1 миллионами в 2021 году).

Канада

Наблюдение за рынком в 2021 году демонстрирует охлаждение ипотечного рынка по сравнению с его интенсивностью в первой половине 2021 года. Хотя отчет Канадской ассоциации недвижимости показывает, что продажи национального жилья фактически начали расти с августа 2021 года. Несмотря на то, что RBC Economics прогнозирует снижение продаж жилья на 20% в 2022 году, покупки все равно будут оставаться выше среднего показателя за 10 лет.

Наблюдая за движением ставок по ипотечным кредитам в Канаде с 2000-х годов, ставки, как правило, снижаются. Основываясь на графике, вы можете увидеть процесс роста в 2010-х годах, кульминацией