Развитие ипотечного кредитования в России (динамический и структурный анализ за период 2010-2016 гг.)

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего  образования

«Российский государственный гуманитарный университет» (РГГУ)

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ, УПРАВЛЕНИЯ И ПРАВА

ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

Кафедра

Финансы и кредит

Мастерина Дарья Эдуардовна

Развитие ипотечного кредитования в России (динамический и структурный анализ за период 2010-2016 гг.)

Курсовая работа студента 4 курса очной формы обучения

   Научный руководитель

                     ______________

                      «_____»_______________2018 г.

Москва 2018

Содержание

Введение        3

1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования        5

1.1. Ипотечный кредит в системе кредитных отношений        5

1.2. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования        9

Выводы        12

2. Тенденции развития ипотечного кредитования в России        13

2.1. Ипотечное кредитование: анализ рынка и выявление тенденций в Российской Федерации        13

2.2. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования в России        21

2.3. Пути решения проблем ипотечного кредитования в России        29

Выводы        35

Заключение        36

Список использованных источников и литературы        38

Введение

Обеспечение сбалансированного спроса на рынке жилья − приоритетная государственная задача в условиях кризиса, поскольку строительная отрасль является системообразующей для экономики. Ипотечное кредитование является основой функционирования финансового механизма, позволяющего достичь данной цели. При этом существует необходимость изучения зарубежного опыта, создания эффективной инфраструктуры ипотечного кредитования, секьюритизации активов ипотечных учреждений и создания соответствующего правового поля, для чего представляется целесообразным изучить опыт развитых стран.

Выбранная тема на данном этапе развития рыночных отношении во всем мире, как и в России, является одной из самых актуальных и востребованных, так как в той или иной мере затрагивает каждого гражданина и человека в стране.

Вопросам определения проблем и перспектив развития ипотечного кредитования занималось много отечественных и зарубежных исследователей. В частности, А. Д. Бухаревич, В. Кудрявцев, Т.П. Каблук, М.Я. Демьяненко, М.М. Федорова, А.И. Костюкевич, Я.М. Шалимова, С. Волкова, А.В., Жук, Н. Грищук, А.П. Ниверская, И.В., Пастернак. Но на сегодня еще остаются недостаточно изученными вопросы перспектив развития ипотечного кредитования.

Цель курсовой работы − исследовать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1) рассмотреть особенности развития ипотечного кредитования;

2) проанализировать современное состояние ипотечного кредитования в России;

3) выделить проблемы оживления ипотечного кредитования в мире;

4) дать рекомендации по применению положительного опыта развитых стран в России.

Объект исследования − рынок ипотечного кредитования в России.

Предмет исследования – тенденции и перспективы развития ипотечного кредитования в России.

В процессе написания работы применялись следующие методы исследования: обобщающе-описательный, методы группировки и сравнения, а также табличные и графические методы предоставления данных, которые позволили рассмотреть особенности ипотечного кредитования в развитых странах.

Теоретическую основу курсовой работы составили использованные в процессе написания ее основной части монографии, учебники и учебные пособия, статьи в различного рода сборниках, журналах, газетах.