Мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының картографиялық негізі

Әл-Фараби атындағы Қазақ Ұлттық Университеті География және табиғатты пайдалану факультеті География, жергеорналастыру және кадастр кафедрасы

 И.Н. Удовенко

“ ОСНОВЫ КАДАСТРА НЕДВИЖИМОСТИ” кітабына аударма 

4-4.4.5 тарау

«Жылжымайтын мүлік кадастр негіздері»пәнібойынша

                                                                СӨЖ

                                                                           Орындаған: Бекмырза Н. Ж.

Тексерген:Турганалиев С. Р.

                                            Алматы, 2023 жыл

4.1 Мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының картографиялық негізі

Мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының картографиялық негізін карталар, жоспарлар құрайды, оларға қойылатын талаптарды кадастрлық қатынастар саласындағы құқықтық реттеу органы белгілейді.

Картография – негізгі бөлігін картографиялық кескіндер құрайтын картографиялық туындыларды зерттеу, жасау және пайдалану жөніндегі ғылыми-техникалық және өндірістік қызмет процесінде туындайтын қатынастар саласы екенін атап өткен жөн.

Мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының картографиялық негізі кадастрлық карталарды жасау және жүргізу, сондай-ақ мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрына енгізілген мәліметтерді беру мақсатында құрылады.

Картографиялық база:

1) 1:10 000 - 1:2000 масштабтағы ауданның фотопландары болып табылатын карталар (пландар);

2) цифрлық топографиялық карталар мен жоспарлар.

Жалпыға қолжетімді карталар мен жоспарларда қолжетімділігі шектеулі немесе мемлекеттік құпияға жатқызылған ақпарат болмауы керек.

Мұндай карталарды жасау үшін пайдаланылатын деректер олар пайдаланылғанға дейін үш жылдан кешіктірілмей алынуы (жаңартылған) болуы керек.

Кадастрдың картографиялық негізі болып табылатын цифрлық топографиялық карталар мен жоспарлардың масштабы, олардың жаңартылу жиілігі аумақтың ерекшеліктеріне байланысты анықталады.

Құрылған цифрлық ортофотокарталар мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының бірыңғай картографиялық негізі болып табылады. Олардың негізінде мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының құрамдас бөлігі болып табылатын әртүрлі тақырыптық бағыттағы кадастрлық карталар жасалады. Мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрының әртүрлі карталар мен схемалардан тұратын бөлімі кадастрлық карталар деп аталады.

Кадастрдың геодезиялық және картографиялық негіздері «Геодезия және картография туралы» 1995 жылғы 26 желтоқсандағы № 209-ФЗ Федералдық заңына сәйкес құрылады және жаңартылады. Бұл ретте кадастрдың жаңа геодезиялық және картографиялық негіздерін құру немесе қолданыстағыларын жаңарту, оның ішінде жаңаларын құру немесе жоғалғандарын қалпына келтіру жөніндегі жұмыстардың нәтижесінде алынған кадастрдың геодезиялық және картографиялық негіздері туралы тиісті мәліметтер көрсетіледі. шекаралық желілердің тірек пункттері көрсетілген жұмыстардың нәтижесінде дайындалған құжаттар негізінде мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрына енгізіледі.

Мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрына кадастрдың картографиялық негізі туралы мынадай мәліметтер енгізіледі:

1) кадастрдың тиісті картографиялық базасын құру күні;

2) кадастрдың тиісті картографиялық негізін жасаған ұйым туралы мәліметтер;

3) кадастрдың картографиялық базасының масштабы;

4) кадастрдың картографиялық негізінің координаттар жүйесі.

Кадастрдың картографиялық негіздері туралы мәліметтер мемлекеттік жылжымайтын мүлік кадастрына жаңа картографиялық базаларды құру немесе қолданыстағыларды жаңарту бойынша жүргізілген жұмыстардың нәтижесінде дайындалған құжаттардың негізінде енгізіледі.