Оценка системы мотивации труда

2 ОЦЕНКА системы мотивации труда ОП  «ХАБАРОВСКОЕ» АО «ГУ ЖКХ»

2.1 Общая характеристика ОП  «ХАБАРОВСКОЕ» АО «ГУ ЖКХ»

Акционерное Общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (АО «ГУ ЖКХ) создано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом №208-ФЗ «Об акционерных обществах», распоряжением Правительства Российской Федерации от 11 июня 2013 г. N 1089-р, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

АО «ГУ ЖКХ»  является юридическим лицом:  имеет в собственности и на основании других вещных прав обособленное имущество; имеет и может от своего имени приобретать имущественные и личные неимущественные права;  несет  обязанности,   отвечает   по   своим обязательствам своим  имуществом;  выступает  от  своего  имени в суде, имеет самостоятельный баланс.

На рисунке 1 представлены основные виды деятельности АО «ГУ ЖКХ».

 [pic 1]

[pic 2][pic 3][pic 4][pic 5]

[pic 6][pic 7][pic 8]

[pic 9][pic 10]

[pic 11]

Рисунок 1 – Основные виды деятельности АО «ГУ ЖКХ»

АО «ГУ ЖКХ» оказывает услуги по комплексному эксплуатационно-техническому обслуживанию казарменно-жилищного фонда, коммунальных объектов и инженерных сетей военных городков Министерства обороны Российской Федерации.

Приоритетными направлениями деятельности АО «ГУ ЖКХ» являются:

•  осуществление эксплуатационного содержания и комплексного обслуживания казарменно-жилищного фонда военных городков Минобороны России;
•  управление специализированным жилым фондом Министерства обороны РФ;
•  поставка холодной воды и оказание услуг водоотведения для нужд Министерства обороны России;
•  поставка и передача тепловой энергии.

Акционерное общество «Главное управление жилищно-коммунального хозяйства» (АО «ГУ ЖКХ») определено Распоряжением Правительства Российской Федерации единственным исполнителем государственных контрактов на поставку и передачу тепловой энергии, оказание услуг водоснабжения и водоотведения, обслуживание казарменно-жилищного фонда и объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры для нужд Минобороны России. Работы по обеспечению тепловой энергией, водоснабжению и водоотведению предприятие осуществляет собственными силами, по текущему ремонту предприятие заключило договор с подрядчиком на выполнение работ (соисполнитель). По техническому обслуживанию казарменно-жилищного фонда ОП «Хабаровское» АО «ГУ ЖКХ»  заключило договор с другой организацией на выполнение данных работ до октября 2017 г., с ноября 2017 г. предприятие начало оказывать услуги по ТО собственными силами.

Главной целью предприятия является профессиональное предоставление качественных коммунальных услуг потребителям, а также содержание и комплексное обслуживание казарменного фонда Минобороны России.

АО «ГУ ЖКХ» определено единственным поставщиком услуг по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению объектов МО РФ, а  также техническому обслуживанию казарменно-жилищного фонда на территории Российской Федерации.

Структура предприятия АО «ГУ ЖКХ» представляет собой систему

обособленных подразделений, включающих в себя: управляющий центр, 38 обособленных подразделений, ремонтно-эксплуатационные участки (РЭУ).

Обособленное подразделение «Хабаровское» АО «ГУ ЖКХ» является территориальным подразделением акционерного общества «ГУ ЖКХ».

ОП «Хабаровское» АО «ГУ ЖКХ» исполняет функции управляющей компании по обслуживанию казарменно-жилищного фонда, находящего в ведомстве Министерства обороны Российской Федерации на территории Хабаровского края и Еврейской автономной области. Обособленное подразделение не имеет своего расчетного счета в банке, а также не выделено на самостоятельный баланс.

Юридический адрес обособленного подразделения «Хабаровское»: г. Хабаровск, проспект 60 лет Октября, д. 42.