Роль АИЖК в управлении ипотечным кредитом
Автор: kuznezovatanya • Февраль 14, 2023 • Курсовая работа • 7,520 Слов (31 Страниц) • 151 Просмотры
Роль АИЖК в управлении ипотечным кредитом
Содержание
Содержание
Введение……………………………………………………………….. | 3 |
Глава 1. АИЖК в системе ипотечного кредитования в России……. | 5 |
1.1. Система ипотечного кредитования и ее элементы…………….. | 5 |
1.2. Назначение и роль АИЖК на рынке ипотечного кредитования…………………………………………………………. | 11 |
Глава 2. Деятельность АИЖК по управлению ипотечным кредитованием…………………………………………………………. | 17 |
2.1. Современное состояние рынка ипотечного кредитования в России…………………………………………………………………… | 17 |
2.2. Деятельность АИЖК по разработке (стандартизации) условий предоставления ипотечных кредитов………………………………… | 21 |
2.3. Деятельность АИЖК по рефинансированию ипотечных кредитов………………………………………………………………… | 26 |
2.4. Перспективные направления развития АИЖК в управлении ипотечными кредитами………………………………………………… | 31 |
Заключение……………………………………………………………… | 39 |
Список используемой литературы……………………………………. | 41 |
Введение
Актуальность темы исследования. В связи с переходом к рыночным принципам решения вопросов обеспечения жильем одной из существенных проблем социально-экономического развития России стал многократный разрыв между размером текущих денежных поступлений граждан (зарплата, предпринимательский доход) и высокой стоимостью объектов жилой недвижимости. В условиях заметного снижения возможностей государства и предприятий по финансированию жилищного строительства в стране сложилась ситуация, когда большая часть населения не имеет возможности улучшить свои жилищные условия. Если раньше для граждан главным способом решения жилищной проблемы являлось получение государственного жилья, то сегодня эта задача решается в основном путем приобретения или строительства жилья за счет собственных сбережений. Между тем, жилищный вопрос в наибольшей степени затрагивает группы населения с низкими и средними доходами, которые не в состоянии единовременно внести все средства за приобретаемое жилье.
Наряду с этим вступление России в рынок в значительной мере связано с увеличением потенциала кредитных отношений с точки зрения их значения в российской экономике, с развитием рынка финансовых и банковских услуг. Одним из предназначений кредита является предоставление возможности заемщику приобретения дорогостоящей вещи (в том числе квартиры или дома) с постепенной выплатой стоимости в течение определенного периода. В свою очередь, обеспечение недвижимостью (ипотека) повышает качество кредита, позволяет существенно снизить риск потерь в случае его невозврата. Таким образом, вместе с усугублением жилищной проблемы при переходе от командно-распределительной системы к рынку общество получает и способ ее решения - развитие долгосрочного кредитования под залог жилой недвижимости, то есть ипотечного жилищного кредитования.
Объектом исследования курсовой работы стало деятельность АИЖК на рынке ипотечного кредитования. Рассмотрено современное состояние рынка ипотечного кредитования в России, а также выявлены перспективные направления развития АИЖК в управлении ипотечными кредитами.
Предметом исследования является вопросы по деятельности и роли АИЖК в управлении ипотечным кредитом
Цель курсовой работы заключается в рассмотрении роли АИЖК в управлении ипотечным кредитом.
Данная цель обусловила постановку следующих задач:
...