Алматы қаласы бойынша тұрғын үй нарығын зерттеу
Автор: Аида Досмухабетова • Май 7, 2019 • Творческая работа • 661 Слов (3 Страниц) • 597 Просмотры
3.3 Алматы қаласы бойынша тұрғын үй нарығын зерттеу
Алматы , еліміздегі әлеуметтік-экономикалық және де демографиялық жағдайлары бойынша потенциалы жоғары қалаларының бірі болып есептелінеді. Сол себепті бұл қаланың тұрғын үй нарығын зерттеп, бақылау жүргіземіз.
Алматы қаласындағы халықтың тұрғын үймен қамтамасыз ету көрсеткішінің динамикасына тоқталып өтеміз (Сурет-21):
[pic 1]
Сурет -21 Алматы қаласы бойынша халықты тұрғын үймен қамтамасыз етуі, 1996-2017 жылдары
Ескерту: [19] негізінде авторлармен құрастырылған
Динамиканың нәтижесі бойынша 2013 жылға дейін көрсеткіштің бірқалыпты өсу тенденциясын байқай аламыз. 2014 жылы халықты тұрғын үймен қамтамасыз етілуі 3,3%-ға кеміді. 2015 және 2016 жылдары бұл көрсеткіш қайтадан 1,1-2,2%-ға өсіп, 2017 жылы қайтадан 1,8%-ға кеміді.
Алматы қаласындағы жеке және көппәтерлі үйлердің динамикасын қарастырайық:
Жылдар | Жеке үйлер саны | Көппәтерлі үйлер саны | Өсім | |||
Жеке үй. алдыңғы жылмен салыстырғанда, дана | Көппәтерлі үй.алдыңғы жылмен салыстырғанда, дана | Жеке үй. алдыңғы жылмен салыстырғанда, % | Көппәтерлі үй. алдыңғы жылмен салыстырғанда, % | |||
2004 | 43 197 | 22 782 | - | - | - | - |
2005 | 43 390 | 22 928 | 193 | 146 | 0.45 | 0.64 |
2006 | 43 284 | 22 927 | -106 | -1 | -0.24 | 0.00 |
2007 | 43 683 | 22 808 | 399 | -119 | 0.92 | -0.52 |
2008 | 43 700 | 22 705 | 17 | -103 | 0.04 | -0.45 |
2009 | 43 801 | 22 722 | 101 | 17 | 0.23 | 0.07 |
2010 | 43 801 | 22 723 | 0 | 1 | 0.00 | 0.00 |
2011 | 45 932 | 22 986 | 2 131 | 263 | 4.87 | 1.16 |
2012 | 48 595 | 23 395 | 2 663 | 409 | 5.80 | 1.78 |
2013 | 59 241 | 23 543 | 10 646 | 148 | 21.91 | 0.63 |
2014 | 101 168 | 26 017 | 41 927 | 2 474 | 70.77 | 10.51 |
2015 | 122 001 | 28 086 | 20 833 | 2 069 | 20.59 | 7.95 |
2016 | 129 270 | 28 246 | 7 269 | 160 | 5.96 | 0.57 |
2017 | 128 357 | 26 535 | -913 | -1 711 | -0.71 | -6.06 |
Ескерту: [20]әдебиет негізінде авторлармен құрастырылған |
Сурет -21 Алматы қаласы бойынша жеке мен көппәтерлі үйлер динамикасы, 2004-2017 жылдары
Ескерту: [19] негізінде авторлармен құрастырылған
Қорытындылар болсақ, жеке үйлер саны жылдан жылға өсіп келеді, тек 2006 жылы 2005 жылға қарағанда 0.24 %- ға кеміген және 2017 жылы 2016 жылға қарағанда бұл көрсеткіш 0.71 % -ға кеміген. Ал көппәтерлі үйлер санының динамикасында 2005 - 2009 жылдар аралығында кему үрдісі басым, 2009-2016 жылдар аралығында ұдайы өсіп отырған.
Алматы қаласындағы тұрғын үйдің 1 шаршы метірінің орташа бағасының динамикасын қарастырдық(Сурет-22).
...