Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Купля-продажа и обмен жилых помещений

Автор:   •  Август 30, 2022  •  Курсовая работа  •  7,868 Слов (32 Страниц)  •  236 Просмотры

Страница 1 из 32

Дальневосточный филиал

Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ  ПРАВОСУДИЯ»

Факультет подготовки специалистов для судебной системы

  1. КУРСОВАЯ РАБОТА  

по дисциплине Гражданское право

Купля-продажа и обмен жилых помещений

                                              Выполнила:

                                                            Студентка 3 курса

                                                                            заочной формы обучения

                                                                  Макарова П.А.

                                                                        

Научный руководитель:

к.ю.н., доцент кафедры гражданского права

Корнилова Наталья Викторовна

                                                                                

Дата  представления работы                                        Работа защищена

                             2017 г.                                                                        2017г.

                                                                            Оценка

                                                       

          Подпись

Хабаровск 2017 г.

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение…………………………………………………………………....…………..3

  1. Правовая природа договора купли-продажи недвижимости……………………5
  1. Понятие и основные элементы договора купли-продажи недвижимости……...5

 2. Характерные черты договора купли-продажи жилых помещений. Обмен жилых помещений………………………………………………………………...….10

2.1 Понятие и особенности договора купли-продажи .………………………..…..10

2.2 Виды жилых помещений…………………………………………………….…..15

2.3 Мена жилых помещений………………………………………………………....20

2.3.1 Обмен жилыми помещениями по договорам социального найма………..…23

3. Государственная регистрация договоров купли-продажи и мены жилых помещений…………………………………………………………………………….26

3.1 Правовое регулирование и порядок регистрации договоров купли-продажи и мены жилых помещений……………………………………………………………..26

3.2 Документы, необходимые для государственной регистрации договоров купли-продажи и мены жилых помещений…………………………………………………28

Заключение………………………………………………………………………….....31

Список использованных источников……………………………..………………….33

Приложение 1…………………… …………………………………………………....35

Приложение 2………………………………………………………………………….36

ВВЕДЕНИЕ

Договора купли-продажи и мены жилых помещений, являются одними из самых распространенных видов сделок. Так, 46% от всех регистрационных действий с недвижимостью приходится на жилые помещения, и в своем большинстве - это договора купли-продажи.

Купля-продажа и мена жилых помещений отличаются высокой стоимостью и социальной значимостью, поэтому стороны, выступающие в данных видах договоров должны быть особенно защищены.

Криминальная сторона по сделкам с недвижимостью является одной из острых проблем государства. Часто можно встретить случаи, когда гражданин покупает жилое помещение, после чего возникают обстоятельства, в которых появляется другой собственник, или жилое помещение обременено и др. В основном это связано с доверчивостью либо невнимательностью граждан, но бывает и так, что мошенников очень трудно вычислить. Поэтому особую роль в купле-продаже и мене жилых помещений играет нормативно-правовое регулирование. На сегодняшний день государство проводит активную политику в сфере регистрации сделок с недвижимостью, так недавно был принят Федеральный закон от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» призванный упростить систему государственной регистрации прав на недвижимость, а также усложнить мошеннические схемы путем введения более эффективного взаимодействия между ведомствами.

...

Скачать:   txt (104.7 Kb)   pdf (317.3 Kb)   docx (109.5 Kb)  
Продолжить читать еще 31 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club