Договор купли-продажи жилого помещения

Тема №21: договор купли-продажи жилого помещения:

На сегодняшний день в Российской Федерации сильнейшим образом развивается рынок жилой недвижимости. На рынке виден тренд повышения объемов предложения из-за уменьшения среднего спроса на недвижимость. Это вызвано, например, повышением банками процентной ставки по ипотеке. Из-за этого граждане стали больше заключать договоры купли-продажи между собой, без участия юридических лиц.

Тема “договор купли-продажи жилого помещения” очень важная, так как легислаторами в легислации Российской Федерации установлены конкретные правила для продажи и покупки жилых помещений, дефиницированные непосредственно совокупностью специфических особенностей жилого объекта недвижимости, которые в каждой конкретной ситуации выступают как объект покупки и продажи (купле-продажи). Есть известные ситуации, когда помещения, не предназначенные для жилья, продавались в качестве жилых объектов. Также были случаи, когда продавались жилые помещения в непригодном для этого состоянии, что становилось обстоятельством для споров в судах общей юрисдикции.

Целью реферата является изучение сферы, понятия, сущности и прочего, связанного с темой договора купле-продажи жилых помещений.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену). Об этом указано в статье 454 пункте 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Прежде чем перейти