Ипотечное кредитование в Южной Кореи

Рост ипотечных кредитов в банках Южной Кореи замедлился почти до четырехлетнего минимума в ноябре на фоне ужесточения правил кредитования и повышения процентных ставок, показали данные Банка Кореи.

Ужесточение контроля правительства за ростом кредитования домохозяйств, направленное на сдерживание стремительного роста цен на жилье, привело к тому, что банки заморозили новые кредиты и повысили ставки кредитования. Это подтолкнуло покупателей жилья к небанковским фирмам, предоставляющим финансовые услуги, в результате чего в прошлом месяце объем кредитов населению вырос в три раза по сравнению с предыдущим месяцем.

Непогашенный остаток по ипотечным кредитам в банках страны увеличился на 2,4 трлн вон ($ 2 млрд) в ноябре до 776,9 трлн вон ($ 662 млрд) по сравнению с предыдущим месяцем. Это стало наименьшим месячным увеличением с момента увеличения на 1,8 трлн вон в феврале 2018 года.

Темпы роста кредитования сократились вдвое по сравнению с октябрем, когда объем ипотечных кредитов увеличился на 4,7 трлн вон, согласно ноябрьским тенденциям финансового рынка, опубликованным Банком Кореи в среду.

В целом, баланс домашних кредитов Южной Кореи, которые включают не ипотечные кредиты, вырос на 3 трлн вон в месячном исчислении до 1 060,9 трлн вон в прошлом месяце, что является самым слабым месячным ростом с момента снижения на 1,6 трлн вон в мае прошлого года.

кб-длинный

НЕБАНКОВСКИЕ ФИНАНСОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ

Для сравнения, у небанковских финансовых компаний, включая эмитентов кредитных карт и страховые компании, непогашенный остаток по кредитам для