Управление и развитие коммерческими объектами недвижимости на примере ООО «Трансгруз»
Автор: kroshkamery21 • Июнь 16, 2019 • Дипломная работа • 11,156 Слов (45 Страниц) • 369 Просмотры
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования
«САМАРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ»
Кафедра Экономики, организации и стратегии развития предприятия
УТВЕРЖДАЮ: Зав. кафедрой _____ЭОиСРП________ кафедра д.э.н., профессор, Стрельцов А.В.____ уч.звание, уч. степень Ф.И.О. _________________________________ подпись |
ВЫПУСКНАЯ
КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА
(БАКАЛАВРСКАЯ РАБОТА)
«Управление и развитие коммерческими объектами недвижимости на примере ООО «Трансгруз»»
Автор выпускной квалификационной работы Фомина Мария Владимировна_______
(Ф.И.О. полностью, подпись)
Шифр выпускной квалификационной работы ___________ Факультет _Заочный__
Направление подготовки __________38.03.01 «Экономика»____________________
(номер, наименование)
Профиль подготовки ___________«Экономика и управление недвижимостью»______
( наименование)
Руководитель работы доцент, к.э.н., Заступов А. В.______________________________
(уч. звание, уч. степень, Ф.И.О., подпись, дата)
Консультанты по разделам: _______________________ ________________
(подпись, дата) (Ф.И.О.)
______________________________________
(подпись, дата) (Ф.И.О.)
Нормоконтролер: ______________________________________
(подпись, дата) (Ф.И.О.)
Самара 2017
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение 4
Глава 1. УПРАВЛЕНИЕ КОММЕРЧЕСКИМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ……………………………………………………………7
1.1. Теоретические подходы к управлению коммерческими объектами недвижимости 7
1.2. Профессиональный девелопмент и его особенности 10
1.3. Значение управляющих компаний в системе управления недвижимостью 14
Глава 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ООО «ТРАНСГРУЗ……………….…………………………………………..17
2.1. Характеристика ООО «Трансгруз» 17
2.2. Анализ финансового состояния ООО «Трансгруз» 19
2.3. Анализ рынка коммерческой недвижимости города Самары 34
Глава 3. РАЗВИТИЕ КОМПЛЕКСА ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ ООО «ТРАНСГРУЗ» 40
3.1. Создание управляющей компании на базе ООО «Трансгруз» 41
3.2. Расчет экономической эффективности создания управляющей компании на базе ООО «Трансгруз» 49
Заключение 58
Список использованной литературы 62
ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………...…………………………..66
ВВЕДЕНИЕ
Любой объект коммерческой недвижимости необходимо развивать. Для этого нужна определенная идея, поскольку нужно будет решать вопросы как извлечь выгоду из эксплуатации объекта сегодня, и как управлять им в случае изменения условий, как сократить расходы на перепрофилирование объекта и смену состава арендаторов, и многое другое.[pic 1]
...