Имущество и потенциал организации

Тема 5 Имущество и потенциал организации

Понятие

Имущество организации – материальные и нематериальные элементы, используемые организацией в производственной деятельности.

Структура:

1. Материально-вещественные элементы
2. Нематериальные элементы, которые могут быть проданы или переданы

Имущество:

1. Недвижимое

1. земельные участки
2. участки недр
3. поверхностные водные объекты
4. леса, многолетние насаждения
5. капитальные строения (здания, сооружения)
6. машино-места
7. предприятие в целом как имущественный комплекс
8. воздушные и морские суда
9. космические объекты

1. Движимое (вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги)

МСФО (Международные стандарты финансовой отчетности) предусматривают требования, по которым определяется классификация активов.

Активы – имущество, которое принадлежит физическому или юридическому лицу:

1. Долгосрочные

1. Основные средства
2. Нематериальные активы
3. Доходные вложения в материальные активы
4. Вложения в долгосрочные активы
5. Долгосрочные финансовые вложения
6. Отложенные налоговые активы
7. Долгосрочная дебиторская задолженность и тд

1. Краткосрочные

1. Запасы (материалы, готовая продукция, животные на откорме, товары отгруженные  и тд)
2. Долгосрочные активы, предназначенные для реализации
3. Расходы будущих периодов
4. Краткосрочная дебиторская задолженность
5. Краткосрочные финансовые вложения
6. Денежные средства и эквиваленты денежных средств

Понятие и виды нематериальных активов

Нематериальные активы (МСФО38) – идентифицируемые неденежные активы, не имеющие физической формы, которые используются в производстве или при предоставлении товаров и услуг, для сдачи в аренду другим сторонам или в административных целях.

МСФО: требования

1. Идентифицируемость (явное отличие от деловой репутации, то есть если он является отделяемым, то есть компания может его арендовать, продать или обменять без потери будущих экономических выгод от других активов, используемых в той же деятельности.)
2. Контроль со стороны компании (имеет право на получение будущих экономических выгод от него, а также может запретить доступ других лиц к этому активу)
3. Возможность обеспечения активом экономических выгод предприятию (выручка от продажи товаров или услуг, экономия затрат или другие выгоды, являющиеся результатом использования актива компанией)
4. Существование подтверждения, что будущие экономические выгоды действительно поступят в компанию
5. Возможность надежной оценки первоначальной стоимости актива (в соответствии с МСФО НМА первоначально оценивается по его себестоимости, которая представляет собой сумму уплаченных денежных средств или их эквивалентов, либо стоимость другого возмещения, переданного для приобретения актива на момент его покупки или создания.)

Группы:

1. активы, возникающие из прав, существующих в соответствии с условиями контракта, заключенного в письменной или в иной форме, который создает экономическую выгоду для сторон (имущественные права). Например, контракты на поставки, сбыт продукции, снабжение, лицензионные соглашения, права пользования земельными участками и природными ресурсами;
2. активы, возникающие из взаимоотношений между сторонами,которые обычно не носят договорного характера, могут быть кратковременными и представляют большую ценность для сторон. Например, профессиональные качества, навыки и квалификация персонала организации, взаимоотношения с клиентами, поставщиками, дистрибьюторами и другими контрагентами. В то же время на практике отдельная оценка этой группы нематериальных активов обычно не проводится, они оцениваются в составе гудвилла компании
3. интеллектуальная собственность – особая группа неосязаемых активов, которая охраняется законом от неразрешенного использования другими. Например, фирменные наименования, авторские права (копирайт), изобретения, товарные знаки, производственные секреты (ноу-хау), изобретения и др.;
4. гудвилл – разница между общей стоимостью нематериальных активов и стоимостью всех идентифицируемых нематериальных активов(общая оценка деятельности бизнеса, которая за счет репутации фирмы позволяет увеличить объем собственных оборотных средств). Иногда называют стоимостью лояльности клиентов к данному предприятию (тенденции клиентов возвращаться к обслуживающему их бизнесу), сверхприбылью (дополнительным доходом, получаемым бизнесом сверх справедливой отдачи от идентифицируемых активов).

  В мировой практике под нематериальными активами понимается совокупность элементов имущества юридического или физического лица, имеющих полезность (ценность) для их владельца, не имеющих материального содержания, использующихся в течение длительного периода времени и способных приносить выгоду (доход).

МСО, или Международный стандарт оценки  (2005): нематериальные (неосязаемые) активы – это активы, которые проявляют себя своими экономическими свойствами, но не обладают физической субстанцией, дают права и привилегии их собственнику и обычно приносят ему доходы. Такая трактовка представляется более правомерной, поскольку не просто перечисляет требования к признанию НМА, а раскрывает их сущность, которая заключается именно в полезных экономических свойствах, реализация которых подтверждает существование актива даже при отсутствии какой-либо материальной формы.