Проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в России
Автор: 19962611 • Сентябрь 17, 2019 • Дипломная работа • 13,513 Слов (55 Страниц) • 440 Просмотры
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………. | 3 |
ГЛАВА 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ……………………………………. | 6 |
1.1. Сущность и роль ипотечного жилищного кредитования…………… | 6 |
1.2. Основные участники и механизмы ипотечного жилищного кредитования……………………………………………………………….. | 14 |
1.3. История развития ипотечного кредитования за рубежом и в России……………………………………………………………………….. | 26 |
1.4. Модели ипотечного кредитования………………………………….. | 31 |
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ…………………………………………. | 37 |
2.1. Правовые основы ипотечного жилищного кредитования в России. | 37 |
2.2. Текущее состояние и тенденции развития ипотечного жилищного кредитования в России…………………………………………………….. | 42 |
2.3. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России………………………………………………………………………… | 52 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………… | 62 |
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………… | 65 |
ВВЕДЕНИЕ
Обеспечение населения жильем остается одной из наиболее острых общественно-экономических проблем в России. Сегодня, без привлечения кредитных ресурсов просто невозможно решить эту проблему, исходя из низкого уровня доходов большинства россиян, а также из – за неимения сбережений и способности их скопления.
С целью повышения доступности жилья для граждан страны, существует ипотечное кредитование, которое является неотъемлемым универсальным институтом, которым пользуется государство в социальной и экономической политике. Оно влияет на мотивировку человека, социальные процессы, совершающиеся в мире. Особенное положение ипотечного кредитования в рыночной экономике обусловливается тем, что оно представляется одним из наиболее проверенных в мировой практике и достоверных методов привлечения внебюджетных инвестиций в жилищный сектор.
Поэтому эффективное развитие рынка ипотеки является одним из основных условий реализации государственной жилищной политики. Интенсивное развитие российского рынка ипотечного кредитования в последние годы было приостановлено серьезными проблемами, возникшими в современном социально – экономическом мире. Все вышесказанное и обуславливает довольно высокую актуальность данной темы исследования.
Цель исследования: проведение анализа основных проблем ипотечного жилищного кредитования в РФ в период экономической нестабильности и рассмотрении основных тенденций развития данного рынка.
Исходя из поставленной цели, в ВКР необходимо решить следующие задачи:
- Исследовать сущность и роль ипотечного жилищного кредитования;
- Определить основных участников и механизмы ипотечного жилищного кредитования;
- Рассмотреть историю развития ипотечного кредитования за рубежом и в России;
- Изучить модели ипотечного кредитования;
- Обосновать правовые основы ипотечного жилищного кредитования в России;
- Выявить текущее состояние и тенденции развития ипотечного жилищного кредитования в России;
- Исследовать проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в России.
Различные аспекты правового регулирования ипотечного жилищного кредитования раскрыты в работах Н.Н. Муравьёва, О.С. Хачатурова, Е.Н. Фоменко, Г.А. Цилина, И.А. Разумова, О. И. Лаврушин, А. И. Фисенко и др. При этом проблематика темы полностью не исчерпана и требует дальнейшего изучения.
Объект исследования: рынок ипотечного жилищного кредитования в России.
Предмет исследования: понятие, система, особенности, проблемы ипотечного жилищного кредитования и перспективы его развития.
...