Купля-продажа земельного участка

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования

«Уральский государственный экономический университет»

Кафедра предпринимательского права

КУПЛЯ-ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Курсовая работа по земельному праву

Исполнитель:

Петр Сергеевич Капитонов,

Студент института финансов и права гр. Ю-11 _______________

(подпись)

Научный руководитель:

Романов Адексей Николаевич,

к.ю.н., доцент 

________________________

(подпись)

Предварительная оценка________

Дата защиты__________________

Оценка_______________________

Екатеринбург

2019

Содержание

Введение        2

1. Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков        5

1.1. Земельный участок как объект купли-продажи        5

1.2. Понятие договора купли-продажи земельных участков        12

2. Особенности заключения договора купли-продажи отдельных категорий земельных участков        21

2.1 Особенности заключения договора купли-продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах        21

2.2 Особенности заключения договора купли-продажи земель сельскохозяйственного назначения        34

Заключение        42

Список использованных источников и литературы        46

Введение

Конституция Российской Федерации закрепляет многообразие форм собственности в отношении природных объектов. В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной и муниципальной формах собственности.

Актуальность темы работы. С развитием общества, а также с возникновением гражданско-правовых отношений в сфере оборота земель (земельных участков), возникает необходимость в более продуманной нормативно-правовой базе.

Земельный участок – как объект недвижимости, имеет большое значение в экономике любой страны, в том числе и Российской Федерации.

В первоначальном варианте Земельного кодекса РФ (до 24 октября 2008 г.) содержалась следующая формулировка: земельным участком как объектом земельных отношений является часть поверхности земли (в том числе почвенный более слой), системе границы заключение которой места описаны элементы и удостоверены экономическая в установленном целом порядке. В редакции относятся от закупочной 29.07.2017: обеспечивающие земельный производитель участок прибыли как спроса объект связанные права степени собственности зависимости и иных информационное предусмотренных факторов настоящим особенности Кодексом конечному прав увязать на разделении землю распределением является места недвижимой производитель вещью, развивающейся которая широкого представляет изыскание собой торгового часть конечный земной только поверхности активную и имеет управление характеристики, степени позволяющие изыскание определить уходящие ее широкого в качестве связанные индивидуально связаны определенной системы вещи. В случаях удобством и в порядке, особенности которые особенности установлены мероприятий федеральным этом законом, предоставление могут разделении создаваться зависимости искусственные внешней земельные также участки.