Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Анализ рынка недвижимости

Автор:   •  Июнь 14, 2022  •  Отчет по практике  •  2,236 Слов (9 Страниц)  •  393 Просмотры

Страница 1 из 9

[pic 1]

Введение

Учебная практика - это занятия, направленные на получение и развитие первичных профессиональных умений и навыков у студентов. Прохождение учебной практики позволяет учащимся:

  • реализовать полученные теоретические знания, умения и навыки;
  • выработать навыки практической работы;
  • попробовать свои силы в ситуациях, способствующих социально-психологической адаптации на местах будущей работы, раскрывающих характер предстоящей трудовой деятельности.

Порядок проведения учебной практики разрабатывается в соответствии с требованиями ФГОС. Её сроки устанавливаются согласно учебному плану и графику учебного процесса.

Цель учебной практики - приобретение первичного профессионального опыта. Реализация этой цели предусматривает:

1.   общее знакомство с деятельностью специалиста, его задач;

2. закрепление знаний приобретённых в процессе лекционных и самостоятельных работ студента;

3. изучение нормативно-правовых документов, касающихся вопросов управления, и законодательных актов, которые регулируют деятельность специалиста;

4. анализ рынков недвижимости: жилого (первичного и вторичного), коммерческого и земельных участков;

5. подведение итогов по анализу рынков недвижимости;

6. сбор материалов для написания отчётов и курсовых работ;

7. получение первых навыков исследовательской деятельности.

Для достижения поставленной цели курсовой работы необходимо решить следующие задачи:

  1. проанализировать жилой (первичный и вторичный) рынок;
  2. проанализировать коммерческий рынок;
  3. провести анализ рынка земельных участков;

Структура отчёта определена исходя из поставленных задач:

В первом разделе - анализируется жилой (первичный и вторичный) рынок, проводится вывод по данным анализа, определяются ключевые факторы, влияющие на цены реализации недвижимости;

Во втором разделе - анализируется коммерческий рынок, подводится вывод по данным анализа;

В третьем - анализируется рынок земельных участков в данном регионе.

В выводах подведены итоги и изучена сущность анализа рынков недвижимости, её значимость в специальности.

1 Анализ рынка жилой недвижимости

Название района

Январь

Февраль

Март

Апрель

Май

Июнь

Изменение за 1 полугодие, %

Июль

Август

Сентябрь

Октябрь

Ноябрь

Декабрь

Изменение за 2 полугодие, %

Изменение за год, %

Дема

54,95

58,28

61,57

62,19

63,96

68,48

24,62

69,83

69,99

71,86

79,73

81,5

86,74

24,22

57,85

Затон

69,11

67,92

74,11

64,33

62,93

63,51

-8,1

66,43

63,21

73,31

67,2

78,64

79,43

19,57

14,93

Сипайлово

85,21

85,12

82

78,94

87,54

81,31

-4,58

81

88,12

91,83

106

113,8

109,54

35,23

28,55

Зел. Роща

80,51

84,81

79,33

82

83,91

75,44

-6,3

80,84

82,93

85,8

123,6

98,42

108,21

33,86

34,41

Орджоникидзевский

67

67

67,87

68

68,13

70,04

4,54

73,07

74,06

75,93

78,05

81,32

79,9

9,35

19,25

Калининский

61,25

62,45

67,41

68,64

68,4

69,95

14,2

71,64

82,72

76

76,74

75,95

87,59

22,26

43

Советский

81,7

82,98

85,5

96,46

101,12

104,64

28,08

104,5

96,13

85,59

90,45

93,9

95,1

-7

16,4

Октябрьский

78,08

83,87

82,94

81,52

83,63

83,08

6,4

84,54

82

81,7

88,02

92,88

98,94

17,03

26,72

Ленинский

66,96

84,25

76,97

88,78

95

96,26

37,78

96,58

77,61

75,68

70,07

69

75,22

-22,12

12,34

Кировский

81,83

81,71

82,18

88,1

85,46

79,07

-3,37

79,48

81,17

84,5

88

88

88

10,72

7,54

Средняя стоимость 1 м2

72,66

75,84

75,99

77,9

80

79,18

9,33

80,79

79,79

80,22

86,79

87,34

90,87

14,31

26,1

 Таблица 1 - Анализ первичного рынка

...

Скачать:   txt (34.1 Kb)   pdf (395.2 Kb)   docx (268.5 Kb)  
Продолжить читать еще 8 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club