Договор купли-продажи недвижимости
Автор: cryemodoll • Август 17, 2018 • Курсовая работа • 8,942 Слов (36 Страниц) • 897 Просмотры
МИНИСТЕРСТВО НАУКИ И ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФГБОУ ВО «Уральский государственный экономический университет»
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ.
Курсовая работа по дисциплине «Гражданское право»
Исполнитель: Д.О. Акульшина | |
Студент группы: ЭП-16КП | |
Научный руководитель: канд. юр. наук, доцент А.В. Головизин. | |
Предварительная оценка: _____________ | |
Допуск к защите:_____________________ | |
Дата защиты: _______________________ | |
Оценка:_____________________________ |
Екатеринбург
2018
СОДЕРЖАНИЕ
Введение | 3 | |
1 | Недвижимость как предмет договора купли–продажи недвижимого имущества | 5 |
1.1 | Понятие недвижимости по законодательству РФ | 5 |
1.2 | Виды недвижимости | 18 |
2 | Договор купли-продажи недвижимого имущества | 23 |
2.1 | Понятие и признаки договора купли–продажи недвижимого имущества | 23 |
2.2 | Форма договора и порядок его заключения | 30 |
2.3 | Права и обязанности сторон по договору купли–продажи недвижимого имущества | |
3 | Государственная регистрация права перехода права собственности на недвижимое имущество | 42 |
Заключение Список используемых источников | 53 57 |
ВВЕДЕНИЕ
Договор купли-продажи является основным видом гражданско-правовых обязательств, которые применяют в сфере имущественного оборота. В связи с этим не удивительно, почему вторая часть Гражданского Кодекса Российской Федерации начинается непосредственно с положений, которые регулируют отношения лиц в сфере купли-продажи. Договор купли-продажи занимает особое место среди других видов и типов купли-продажи, кроме того, является наиболее часто используемым.
В настоящее время на рынке недвижимости наблюдается значительный рост оборота именно в сфере купли-продажи, а точнее операций, совершаемых с различными зданиями, сооружениями, разными видами нежилой недвижимости, которая максимально популярна у различных юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, использующих в качестве офисов и точек продаж. Кроме того, наблюдается повышенный интерес к купли-продажи производственных и складских помещений. Увеличения спроса на куплю-продажу недвижимого имущество обостряет наличие спорных дискуссионных ситуаций, которые возникают при оформлении сделки, а также доказывает, что с позиции законодателя существует достаточное количество не точностей.
Актуальность выбранной темы курсовой работы обусловлена впервую очередь тем, что договор купли-продажи недвижимости в Российской Федерации в последнее время основываясь на росте платежеспособности населения, а также ростом бизнеса приобретает все большую популярность. Правовая природа подобного рода сделок с недвижимостью в основном зависит от того, кому принадлежит реализуемый объект недвижимости (физическому лицу, юридическому лицу, государству), а также тип помещения (жилое, нежилое) и многое другое.
Основная цель этой работы – изучить договор купли-продажи, законодательство связанное с ним, практику заключения подобного рода сделок.
Объектом исследования является недвижимое имущество.
Предметом исследования – рассмотрение теории и практики операций с недвижимостью как объектом гражданско-правовых отношений
Информационная база курсовой работы включает: нормативно-правовые акты, статистические материалы, труды ведущих отечественных и зарубежных авторов, периодическая печать, Интернет-ресурсы.
...