Управление городскими территориями на основе кадастровой информации

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ.…………………………………………………………………...6

1 Теоретические основы управления городской территорией…………...8

1.1 Основные понятия управления городской территорией…..……….…8

1.2 Методы управления городской территорией……………………....…13

2 Характеристика и оценка условий использования городской территории на примере муниципального образования города Куртамыша…………….…20

2.1 Природно - экономическая характеристика объекта………………...20

2.2 Характеристика объекта по формам собственности, категориям земель и землепользователям………………………………………………………….…27

2.3 Особенности регулирования земельных ресурсов в муниципальном образовании…………………………………………………………………..……29

3 Система управления земельными ресурсами ………………………….33

3.1 Характеристика земельного рынка в городе……………………….…33

3.2 Земельные платежи…………………………………………………..…38

3.3 Выморочное имущество………………………………………………..41

4 Перспективные методы управления городскими землями…….…..….44

4.1 Направления совершенствования механизма управления исследуемой территории………………………………………………………………….……...44

5 Безопасность жизнедеятельности………………………………………50

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………..52

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ…………………………….55

ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Реформирование национальной экономики в России происходит в сложнейших политических и экономических условиях, связанных с возникновением негосударственного сектора экономики и развитием рыночных процессов практически во всех отраслях экономики, что требует создания чётких и эффективных механизмов её государственного регулирования.        

Развитие рыночной экономики в нашей стране способствует росту значимости управления городской территорией. Особенно это актуально для городских земель, которые представляют собой не только объект налогообложения и инвестирования, но и средство социально-экономического развития, а также важную часть национального богатства.

Несмотря на многообразие научных исследований по проблеме управления городской территорией города, до настоящего времени отсутствуют работы, посвящённые совершенствованию методов управления городской территорией.

Кроме того, недостаточно разработана научно-обоснованная методология формирования земельной политики на федеральном и региональном уровнях, основу которой должно составлять стратегическое управление городской территорией, реализуемое на основе конкретных принципах и механизмах регулирования земельных отношений.

Далеко от совершенства и само изучение земельного рынка, в силу чего представляется необходимым осуществление институциональных изменений, позволяющих осуществить постоянный мониторинг и своевременное государственное регулирование в сфере городского землепользования и землевладения.

Результативность определяется посредством использования системы методов управления городской территорией, которая в условиях рынка требует особого подхода к её созданию и развитию.

Все эти обстоятельства определили выбор темы дипломной работы, обуславливают её актуальность, теоретическую и практическую значимость.

Целью дипломной работы является разработка направлений совершенствования механизма управления городской территорией.

Для достижения поставленной цели решались следующие основные задачи:

• исследовать теоретические основы управления городской территорией;

• изучить методы управления городской территорией;
• проанализировать механизм управления городской территорией Администрации города;
• оценить эффективность управления городской территорией Администрации г. Куртамыш;
• разработать направления совершенствования механизма управления городской территории.

Практическая значимость работы состоит в том, что содержащиеся в ней теоретические, методические и практические разработки, выводы и направления совершенствования механизма городской территории могут быть использованы для повышения эффективности процесса управления городской территорией не только в крупных, но также средних и малых городах.