Жерге орналастыру ғылымы және оның дамуы

Жерге орналастыру ғылымы және оның дамуы. 

1.Кіріспе

2.Жердің адам өміріндегі рөлі мен функциялары

3.Жердің жалпы сипаттамасы және құрылымы

4.Жердің өндіріс құралы және жылжымайтын мүлік ретінде ерекшеліктері

Жерге орналастырудың теориялық негіздері - бұл жерге орналастырудың, Қазақстан Республикасының жер ресурстарын есепке алудың, тіркеудің және бағалаудың негізгі теориялық ережелерін, сондай-ақ оларды ұтымды пайдалану мен қорғауды ұйымдастыруды ашатын ғылыми пән. Қоғамның өндірме күштерінің дамуындағы жерге орналастыру мен жер қатынастары дамуының негізгі заңдылықтары және жер заңдылығының жүзеге асырылуы. Қазақстан Республикасындағы жүзеге асырылып жатқан жер реформасы.

Жердің жалпы өндіріс құралы, ең маңызды табиғи ресурс, ауылшаруашылық өндірісінің ең басты құралы және еңбектің негізгі орны ретінде заңдылықтарын оқу әдістері. Жердіңөндіріс кұралы ретіндегі ерекшеліктері. Қазақстан Республикасы жер ресурстары жәнеолардың жіктелуі. 

Жер кез – келген өндірістің қажетті материалдық шарты екені анық. 

Сонымен бірге оның әртүрлі салалардағы рөлі халық шаруашылығы бір

мәнді емес. 

Өңдеу    өнеркәсібінде    ол   кеңістіктік    операциялық    негіз    ретінде    әртүрлі     технологиялық процестер жүргізілетін орын ретінде жұмыс істейді.

Тау – кен    өнеркәсібінде    жер   шахталар   мен   шахталар   орналасқан   кеңістіктік    операциялық  негіз  ретінде  және пайдалы қазбалар жер қойнауынан алынатын қойманыңбір  түрі   ретінде   әрекет   етеді.   Пайдалы   қазбалар   қорларының   болуы    тау – кен      кәсіпорындары мен өндіріс қалдықтарын орналастыруды анықтайды. 

Қала   құрылысында   жер   адамның   тұрғын  үйін,   еңбек  пен  демалысты   қолдануорындарын   орналастырудың  аумақтық  функциясын    орындайды.   Сондықтан  мұнда   құрылыс, сәулет,  жоспарлау және  ландшафт – эстетикалық  жағдайлар мен факторлардыескеру маңызды. Бұл  салада  қолданыстағы  қоныстандыру  жүйесі  мен инфрақұрылымобъектілерінің болуы үлкен маңызға ие.

Жер әлеуметтік – экономикалық  қатынастардың объектісі ретінде және, ең алдымен, жер  қатынастары  үш  негізгі  сапада  пайда  болады: жер  жылжымайтын  мүлік ретінде, тауар ретінде  және  экономикалық қызметтің  объектісі ретінде. Жылжымайтын заттарға(жылжымайтын  мүлікке,  жылжымайтын   мүлікке)  жер   учаскелері,  жер қойнауының учаскелері,  оқшауланған су  объектілері және  жермен тығыз байланысты барлық заттар, яғни  олардың   мақсатына   мөлшерлес  емес зиян  келтірмей  орнын  ауыстыру  мүмкін   болмайтын   объектілер,  оның   ішінде   ормандар, көпжылдық   екпелер,  ғимараттар,     құрылыстар жатады.  Мұнда азаматтық 

Жердің жалпы сипаттамасы және құрылымы

Қазақстан Республикасының  бүкіл  аумағы  басқару объектісі  және мемлекеттің меншігі, сондай-ақ шаруашылық  жүргізу объектісі болып табылатын жер қоры болыптабылады. 

ҚР  барлық  жерлері  негізгі  нысаналы  мақсаты  бойынша  бөлінетін  және  заңмен    белгіленген  пайдалану  мен қорғаудың құқықтық режимі бар 7 санатқа бөлінеді. Жердіңпайдалаудың негізгі мақсаты – жерді  қорғау  және  пайдалану  туралы заңнамада белгіленген   нақты мақсаттар үшін жерді, жер учаскесін пайдаланудың тәртібі, шарттарымен шектеулері. 

Ауыл шаруашылығы  мақсатындағы  жерлерге  ауыл  шаруашылығын  жүргізу  үшінберілген ауыл шаруашылығы және өзге де жерлерді қамтитын жер учаскелері жатады. 

Елді мекендердің, бау-бақша серіктестіктерінің, саяжай кооперативтерінің жерлеріне, осы шекаралардағы  өзге санаттарға  жатқызылған  жерлерді  қоспағанда, қалалардың,  қала үлгісіндегі  кенттердің, ауылдық  елді мекендердің,  бау – бақша серіктестіктерінің, саяжай кооперативтерінің шекараларында орналасқан жерлер, жер учаскелері жатады

Өнеркәсіп, көлік, байланыс, энергетика, қорғаныс жерлеріне үшін