Бағалаудағы мәселелер

Бағалаудағы мәселелер

Сауда кәсіпорындары бизнесінің негізгі ерекшеліктері.Бизнесті (кәсіпорындарды) бағалау бағалау қызметінің аса күрделі саласы болып табылады, өйткені бизнесті бағалаушы әртүрлі салаларда – өндірістік, ауыл шаруашылығы, сауда, түрлі қызметтер көрсететін және т.б. жұмыс істейтін кәсіпорындармен бетпе-бет келуге тиіс. Әр уақытта есептеу моделі де, қаржылық талдау әдістері де, бағалау объектісін сипаттау да әртүрлі болады.

Тәжірибеге сүйене отырып, сауда кәсіпорындарының өзіндік ерекшеліктері бар, атап айтқанда тепе-теңдік құрылымында. Осы ерекшеліктердің арасында мыналарды бөлуге болады:

- жарғылық капиталдың төмен шамасы және үлесі;

 - ұзақ мерзімді тартылған қаражаттың болмауы немесе өте төмен абсолюттік және салыстырмалы шамасы;

- ағымдағы пассивтердің негізгі баптары-қысқа мерзімді Коммерциялық кредиттер және жеткізушілерге кредиторлық берешек.

Шаруашылық қызметті жүзеге асыру үшін сауда кәсіпорнына кез келген басқа (өнеркәсіп, ауыл шаруашылығы, қаржы жүйесі кәсіпорны)сияқты ресурстар түрлері қажет.:

- қаржылық,

- материалдық (негізгі және айналым қорлары),

- материалдық емес,

- еңбек.

Бірақ сауда кәсіпорнының аталған ресурстарының әрқайсысын пайдалану тиімділігін қалыптастыру және бағалау бірқатар ерекшеліктерге ие. Мазмұны бойынша сауда кәсіпорнының ресурстары табиғи-материалдық және шығындар түрінде бағаланады.

Сауда кәсіпорнының материалдық-техникалық базасы мыналардан тұрады:

- өндірістік және өндірістік емес болуы мүмкін Меншікті негізгі қорлар (ғимараттар, құрылыстар, жабдықтар, көлік);

- жалға алынатын өндірістік негізгі қорлар (ғимараттар, сауда және қойма алаңы, жабдықтар) ;

- арзан және тез тозатын заттар.

Негізгі қорлар сауда кәсіпорындарының материалдық-техникалық базасын қалыптастыруда шешуші рөл атқарады.

Біріншіден, бөлшек сауда, көтерме сауда және мейрамхана кәсіпорындарының (кәсіпорындарының) негізгі қорлары құрылымы мен құрамы жағынан айтарлықтай ерекшеленеді. Бірақ дамудың қазіргі кезеңінде барлық сауда кәсіпорындары үшін өндірістік емес негізгі қорлардың (тұрғын үйлер, спорт ғимараттары, демалыс базалары және т.б.) толық болмауы тән.

Екіншіден, бөлшек сауда, көтерме сауда кәсіпорындарының және мейрамхана кәсіпорындарының (кәсіпорындарының) негізгі қорларының сандық сипаттамалары айтарлықтай ерекшеленеді.

Бөлшек сауда кәсіпорындарының негізгі қорлары сандық түрде өткізу қабілеті, кәсіпорынның жалпы ауданы, Сауда алаңының ауданы, қойма және коммуналдық бөлмелердің ауданы, салмақ, тиеу-түсіру, кассалық, механикалық жабдықтардың саны сияқты көрсеткіштермен сипатталады.

Көтерме сауда кәсіпорындарының негізгі қорлары қоймалардың саны, текшелік шаралардағы қойма үй-жайларының сыйымдылығы, оларды Тоңазытқыш жабдығымен жарақтандыру, таразы, тиеу-түсіру, механикалық, өлшеп-орау жабдығының саны сияқты көрсеткіштермен сандық сипатталады.

Бағалауға кіріс тәсілін қолдану кезіндегі қиындықтар мен қателер

Әрине, көп жағдайда сауда кәсіпорнын бағалау кезінде бағалаушы үшін тиімді тәсіл басым рөл атқарады, өйткені сауданың мәні табыс табудан басқа ештеңе емес.

Ақша ағындарын болжау

Кіріс тәсілін іске асыру сауда кәсіпорындарын бағалау кезінде, әсіресе болашақ ақша ағындарын болжауда көп уақытты қажет етеді. Болжау кезінде пайда болатын қателер саны ең көп.

Сатудан түсетін түсімнің болжамы

Сауда кәсіпорындарының қызметі елдегі және олардың орналасқан аймағындағы ағымдағы экономикалық жағдайға тікелей байланысты, сондықтан бағалаушы үшін ел мен аймақтың макроэкономикалық дамуының көп немесе аз ресми болжамдарын іздеу және осындай болжамдардың негізінде өсу индекстерін анықтау қисынды болып табылады. Мұндай болжамда бағалаушы қандай көрсеткіштерді пайдаланады? Біріншіден, инфляция деңгейінің өсуі, халықтың жалақысы мен сатып алу қабілетінің өсуі, белгілі бір кәсіпорынның қызметіне сүйене отырып, белгілі бір өнім түрлеріне бағаның болжамды өсуі. Бұл ретте бағалаушы түсімнің ретроспективті көрсеткіштерін талдайды, олар кейіннен әрбір болжамды жылда өзі айқындаған өсу индексіне "ұлғайтылады".