Некоторые вопросы судебной практики о разделе имущества, находящегося в долевой собственности

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Тверской государственный университет»

Юридический факультет

Кафедра гражданского права

Курсовая работа на тему:

«Некоторые вопросы судебной практики о разделе имущества, находящегося в долевой собственности»

Научный руководитель:

д.ю.н., профессор Ильина Ольга Юрьевна

Выполнил: студент очной формы обучения

направления 40.03.01. «Юриспруденция»

 2 курса группа

ФИО

Тверь

2017

Содержание

Введение        3

§ 1. Общая характеристика практики применения положений о разделе имущества, находящегося в долевой собственности        5

§ 2. Проблемы фактического раздела находящегося в долевой собственности недвижимого имущества и принудительного приобретения доли в праве долевой собственности        12

Заключение        19

Список  использованной литературы        21

Приложение №1«Анализ практики рассмотрения судебных споров, связанных с разделом имущества, находящегося в долевой собственности»        26

Введение

Право собственности является одним из основных и важнейших институтов гражданского права, а также образующим в системе вещных прав.

Особую актуальность и интерес представляет право общей собственности, возникающее у несколько лиц в отношении одного объекта. В настоящей курсовой работе будут проанализированы некоторые вопросы, возникающие в судебной практике в связи со спорами сособственников в отношении объектов, находящихся в общей долевой собственности, а именно в случаях раздела такого имущества.

Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, может быть обусловлен различными обстоятельствами – как недостижением соглашения между сособственниками о порядке владения и пользования указанным имуществом, а впоследствии и его раздела, так и возникновением иных обстоятельств, связанных с необходимостью фактического раздела имущества.

В последнее время все большую актуальность приобретают такие вопросы раздела находящегося в общей долевой собственности недвижимого имущества, как, например, проблема фактического раздела недвижимого имущества, проблема принудительного приобретения доли в праве собственности, проблема «квартирного рейдерства» (под которым в литературе понимается захват жилого помещения путем размывания долей в праве общей долевой собственности на него и последующей их продажи^[1]), а также многие другие вопросы судебной практики.

Анализ судебной практики, проведенный в рамках написания настоящей работы, свидетельствует об отсутствии единого подхода к разрешению указанных вопросов. Дискуссионность проблем общей долевой собственности, а также их значимость для науки и правоприменительной практики, недостаточная теоретическая разработка ряда вопросов, имеющих существенное значение для понимания общей долевой собственности, предопределили выбор темы курсовой работы.

Вопросы долевой собственности были предметом изучения многих ученых, внесших фундаментальный вклад в разработку проблемы, в том числе З.С. Беляев, М.И. Брагинский, П. Беренс, А.В. Венедиктов, В.В. Витрянский, Е.А. Крашенинников, О.Г. Ломидзе, М.Г. Масевич, Д.И. Мейер, С.А. Неволин, В.Ф. Попандопуло, А.Б. Савельев, А.П. Сергеев, К.И. Скловский, Ю.К. Толстой, В.О. Полежаев, И.А. Покровский, О.С.Иоффе, Е.А.Суханов, Г.Ф. Шершеневич и др.

Объектом исследования курсовой работы являются общественные отношения общей долевой собственности. Предметом работы является гражданско-правовое регулирование отношений общей долевой собственности, правовой режим раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности.

Целью курсовой работы является установление проблем, связанных с разделом имущества, находящегося в долевой собственности, и разработка возможных вариантов их решения, в связи с чем ставится следующий ряд теоретических и практических задач: