Договор купли-продажи недвижимости

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

«МЕЖДУНАРОДНЫЙ ВОСТОЧНО - ЕВРОПЕЙСКИЙ КОЛЛЕДЖ»

Дистанционное  отделение среднего профессионального образования

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Гражданское право и гражданский процесс»

На тему: Договор купли-продажи недвижимости.

                                                                    Выполнил: студент группы ЭдП-213/21

дистанционной формы обучения

БЕКЯШЕВ РУСТАМ РАФАЭЛЬЕВИЧ

«_____»_______________________2023г.

Проверил:

преподаватель Высшего юридического колледжа

ШАРАФУТДИНОВА ЕЛЕНА ВАСИЛЬЕВНА

«_____»_________________________2023г.        

Работа защищена на оценку «______________»

ИЖЕВСК 2023

Оглавление

Введение                                                                                                  -3

Глава 1. Правовая характеристика недвижимого имущества.                  

§ 1.1. Понятие недвижимого имущества по законодательству Российской Федерации                                                                                                                           -5

§ 1.2 Виды объектов недвижимости                                                                   -9

Глава 2. Договор купли-продажи недвижимости и его особенности в российском гражданском праве

§ 2.1. Понятие и содержание договора купли-продажи недвижимости            -14 § 2.2 Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости. Исполнение договора.                                                                                -21

§ 2.3 Ответственность сторон по договору купли-продажи недвижимости.     -31

Заключение                                                                                          -39

Список использованных источников                                                             -41                                        

Введение

Рынок недвижимости – важнейшая часть экономики России, в которой идет огромный оборот денежной массы.

Недвижимое имущество представляет собой одну из основ функционирования любой экономической системы. Поэтому оптимальная организация оборота недвижимости – одна из важнейших задач в области правовой политики государства.

Правоотношения, связанные с оборотом и преобразованием недвижимости – одна из тем, которые никогда не утрачивали актуальности на протяжении всей истории права и государства.

Научный и технический прогресс постоянно привносят в нашу жизнь все новые усовершенствования и изобретения (предметов, процессов, способов, инструментов воздействия, рычагов и механизмов осуществления и т.д.), оценить весь спектр воздействия которых на человека и общество становится все труднее в силу нарастания темпов развития и обновления.  

Купля-продажа недвижимости всегда связана с определенными рисками, как для покупателя, так и для продавца, а значит, правильное составление договора купли-продажи имеет важное значение.

В современном мире каждый гражданин сталкивается с необходимостью покупки или продажи недвижимости, понимание основ составления договора купли-продажи недвижимости, его особенностей и нюансов, важно для каждого из нас.

Актуальность исследования подтверждается также наличием множества научных исследований таких ученых, как: Гришаев С.П., Киндеева Е.А., Ковшарова Ю.Г., Романов О.С., Сергеев А.П., Шабалин В.Г., О. С. Иоффе, О. М. Козырь, П. В. Крашенинников, Л. А. Лунц, А. Л. Маковский, М. Г. Масевич, Д. И. Мейер и др.