Договор купли-продажи недвижимости
Автор: ruuust • Май 19, 2021 • Курсовая работа • 5,179 Слов (21 Страниц) • 379 Просмотры
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
УНИВЕРСИТЕТ ИМ. Х.М. БЕРБЕКОВА
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
КАФЕДРА …
КУРСОВАЯ РАБОТА
НА ТЕМУ:
«Договор купли-продажи недвижимости»
ВЫПОЛНИЛА
СТУДЕНТКА
НАУЧНЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ
Нальчик – 2021 г.
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ | 3 | |
Глава 1. | Сущность и значение института купли-продажи недвижимости | 5 |
1.1. | Понятие и содержание договора купли-продажи недвижимости | 5 |
1.2. | Государственная регистрация договора купли-продажи отдельных видов недвижимого имущества | 10 |
Глава 2. | Особенности заключения и расторжения договора купли-продажи недвижимости | 13 |
2.1. | Заключение договора купли-продажи недвижимости | 13 |
2.2. | Расторжение договора купли-продажи недвижимости | 16 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ | 21 | |
СПИСОК ИСПОЛЬЗ ОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ | 23 |
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы, которая будет рассматриваться в данной курсовой, можно подтвердить как при помощи теории, так и при помощи практики. Это можно объяснить тем, что заключение договоров купли-продажи и иные операции, связанные с недвижимым иммуществом стали обыденностью в современных реалиях как для физических лиц, так и для юридических лиц и муниципальных образований.
Я считаю, что изучение данной темы является крайне важным как для юриста, так и для обычного гражданина, который далек от юриспруденции, ибо такие сделки стали частью гражданских правоотношений и повседневной жизни. Поэтому разбираться в самом понятии, в условиях заключения договора купли-продажи недвижимости должен не только юрист, который исходя из своей профессии будет часто сталкиваться с такими договорами, но и любой гражданин, дабы не прогадать и не понести убытки.
Создавая основу частноправового режима недвижимости, Гражданский кодекс Российской Федерации (далее – ГК) предусматривает принятие публично-правовых норм, например, в ст. 131 устанавливает, что порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним должен регулироваться специальным федеральным законом.
Таким образом, одним из существенных элементов публично-государственного регулирования недвижимости и гарантии защиты интересов собственников является государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ним.
Объектом изуч ения данной курс овой работы явля ются общественные отнош ения, которые реализуют и регулируют процесс заключения, действия и прекращения договора купли-продажи.
Предметом курсовой работы явля ется явились нормы гражданского и жилищного законодательства, регулирующие указанные отношения, научная и периодическая литература, а также материалы судебной и правоприменительной практики.
...