Отчёт по практике на объекте «Детский сад на 250 мест»

Введение.

Студент Орлов Александр Сергеевич проходил практику в управлении архитектуры и градостроительства администрации Воскресенского района на объекте «Детский сад на 250 мест», по адресу г. Воскресенск, ул. Рабочая, д. 121-а.

Вид практики: Производственная.

Специальность «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений»

Продолжительность практики:

Первый этап с 07.09. по 05.10 2015 года.

Второй этап с 12.01. по 22.02.2016 года.

Управление архитектуры и градостроительства администрации Воскресенского муниципального района создано 01.01.2015 года во исполнение Закона Московской области № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области». Тем не менее, у этого управления многолетние градостроительные и архитектурные традиции. В 2008 году муниципальные управления архитектуры реорганизовали. Жизнь показала необходимость реализации строительного и архитектурного законодательства в муниципальных районах. В настоящее время управлением реализуются не только делегированные им полномочия по оказанию государственных услуг, но и практически все вопросы архитектурного и градостроительного регулирования в районе и поселениях. Кроме вышеназванных вопросов, управлением выполняется контроль за строительством объектов капитального строительства муниципального и областного значения. Управление архитектуры и градостроительства реализует архитектурно-строительные полномочия администрации района через муниципальное казённое учреждение, «Управление капитального строительства», и строительные организации по контракту на конкретный объект.

Строительная организация СК «Мегаполис – 1» по инвестиционному контракту с администрацией муниципального района определена генеральным подрядчиком при строительстве объекта «Детский сад на 250 мест» по ул. Рабочей, здание 121. СК «Мегаполис – 1» выполняет комплекс общестроительных работ, к которым относятся:

• Земляные работы.
• Работы по устройству монолитных фундаментов.
• Монолитного каркаса несущего.
• Кладка стен из кирпича.
• Отделочные (молярные) работы.
• Кровельные работы.

Специальные работы СК «Мегаполис – 1» выполняет с привлечением субподрядных организаций.

Функциональная схема организации представлена на рисунке:

[pic 1]

                  [pic 2][pic 3][pic 4][pic 5]

                           [pic 6][pic 7][pic 8][pic 9][pic 10][pic 11][pic 12]

[pic 13][pic 14][pic 15][pic 16]

[pic 17][pic 18][pic 19][pic 20][pic 21][pic 22]

[pic 23][pic 24][pic 25][pic 26]

[pic 27][pic 28]

[pic 29][pic 30][pic 31]

[pic 32][pic 33][pic 34]

[pic 35][pic 36][pic 37][pic 38]

[pic 39]

[pic 40][pic 41]

Для привлечения работодателей организация участвует в конкурсах и торгах и может выполнять функции:

1). Генерального подрядчика, как по всем видам строительной деятельности на объектах, так и по отдельным видам строительно-монтажных работ.

2). Субподрядчика по спецработам.

3). Подрядчика по строительству объекта в целом или его частей.

На объекте «Детский сад на 250 мест» организация выполняет функцию генерального подрядчика. В рамках исполнения этих обязанностей организация участвовала в муниципальных торгах и выигрывала их. С ней заключен инвестиционный контракт на право строительства и ввода в эксплуатацию объекта. В соответствии с контрактом генподрядчик обязан завершить строительство объекта в полном объёме и сдать его в эксплуатацию заказчику, каковым является администрация Воскресенского муниципального района. Генподрядчик имеет право выполнять строительно-монтажные и специальные работы собственными силами, и с привлечением других организаций по отдельным договорам, извещая об этом заказчика.