Правовые проблемы приватизации жилых помещений

Оглавление курсовой работы:

Введение………………………………………………………………………….

Глава 1. Основы приватизации в Российской Федерации…………………………………………………………………………

1.1. Понятие о приватизации и её основные принципы………………………...

Глава 2. Особенности приватизации в Российской Федерации…………………………………………………………………….......

2.1. Объекты приватизации……………………………………………................

2.2. Порядок приватизации жилых помещений………………………………...

2.3. Деприватизация жилых помещений………………………………………..

Глава 3. Правовые проблемы приватизации жилых помещений……………………………………………………………………….

3.1. Проблемы правового статуса несовершеннолетних при приватизации………………………………………………………………………

Заключение……………………………………………………………………….

Список использованных источников…………………………………………

Введение

На протяжении многих лет потребность в жилье является одной из самых острых проблем человечества, и многие страны по-разному старались поддержать своих граждан, решить их жилищный вопрос. Так, например, в России, несмотря на все предпринимаемые меры, общее число граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, по-прежнему растет. Среди причин такого положения можно выделить недостаточный объём строительства жилых домов, ухудшающееся экономическое положение граждан, обветшание старого жилья, плохое качество его ремонта.

Более 70 лет в нашей стране фактически не существовало понятия «частная собственность», вместо него использовалось другое, продиктованное социализмом – «личное имущество». Чаще всего оно подразумевало под собой личные вещи, машину, и ограниченную по площади дачу, имевшей статус «личного подсобного хозяйства». Конечно, каждый человек обладал определенным набором благ, но он был ограничен по составу – ни один гражданин не располагал правом на ключевую собственность, иными словами - на недвижимость.

В отличие от спорной ваучерной системы, которая применялась к коммерческой собственности, для передачи жилья в частную собственность граждан государством был избран более логичный подход. Так, каждый человек, который занимает определённую жилплощадь, в том числе один, или же проживающий с семьей, получил право перевести её в собственность, а далее распоряжаться своей новообретённой собственностью по личному усмотрению. Именно поэтому, на мой взгляд, сама идея бесплатной приватизации справедлива и актуальна, а тема приватизации интересна для разбора.

В исследовании использовались методы анализа и синтеза, систематизации, обобщения, историко-правовой, сравнительный, конкретно-социологический и статистический методы.

Объектом исследования являются нормы жилищного, гражданского права, регулирующие порядок приватизации и деприватизации жилых помещений в РФ.

Предметом исследования является совокупность общественных отношений, возникающих в процессе приватизации жилых помещений.

Цель исследования обусловлена объектом, предметом и задачами настоящего исследования и состоит в том, чтобы, изучив правоприменительную практику по рассматриваемой теме, выявить проблемы, возникающие при приватизации жилых помещений, дать им правовую оценку и наметить пути их решения.

Задачи курсовой работы:

1. изучить особенности законодательства о приватизации жилых помещений в РФ;
2. рассмотреть порядок приватизации жилых помещений;
3. проанализировать защиту прав несовершеннолетних при приватизации жилья.

Нормативную базу исследования составили Конституция Российской Федерации, Жилищный и Гражданский кодексы Российской Федерации, Федеральные законы РФ.

Методологической основой исследования в курсовой работе являются такие методы, как анализ, синтез, сравнение.

Структура работы определена целями и задачами исследования и состоит из введения, трех глав, заключения и списка использованных источников.

Глава 1. Основы приватизации в Российской Федерации

1.1. Понятие приватизации и её основные принципы