Поднайм жилого помещения
Автор: AILAN8230 • Декабрь 21, 2019 • Курсовая работа • 7,186 Слов (29 Страниц) • 333 Просмотры
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ
УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ТУВИНСКИЙ ГОСУДАРТСВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»
ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ
КАФЕДРА ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА И ПРОЦЕССА
Работа допущена к защите: Зав. кафедрой гражданского права и процесса к.ю.н. доцент ___________________/ Монгуш А.Л./ «___»_______________2018 г. |
КУРСОВАЯ РАБОТА
по дисциплине: «Осуществление и защита жилищных прав»
на тему: «Поднайм жилого помещения»
Выполнила: студентка 1 курса 2 группы ЗФО ЮФ Судер-оол Айлан Антоновна Научный руководитель: к.ю.н., доцент кафедры гражданского права и процесса Монгуш Алла Лопсановна |
Работа защищена:
________________________
«___»______________2018 г.
На оценку_______________
Кызыл 2018
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3 |
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИНСТИТУТА ПОДНАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ…………………………………………………….6 |
1.1. Понятие и юридическая сущность права граждан на жилище и право граждан на получение жилого помещения …………………………………….6 |
1.2. Понятие и правовая природа поднайма жилого помещения……………..9 |
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЯ И ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ…..12 |
2.1. Порядок и предпосылки заключения договора социального найма жилого помещения………………………………………………………………………..12 |
2.2. Права и обязанности наймодателя и нанимателя жилого помещения………………………………………………………………………18 |
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………...29 |
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ…32 |
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. Институт найма жилого помещения отводится значительное место в сфере жилищных отношений. Является наиболее значимым основанием возникновения права пользования жилым помещением в числе иных отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В условиях перехода к рыночным отношениям в жилищной сфере изменились методы и принципы регулирования жилищных отношений между гражданами, органами государственной власти и органами местного самоуправления по поводу предоставления жилых помещений, заключения договоров найма и социального найма, оплаты жилых помещений и коммунальных услуг. Все более утверждающиеся в обществе принципы рыночной экономики ставят перед ним и государством принципиально, новые проблемы. Одна из них - изменение механизма бесплатного предоставления социальных благ, среди которых особо выделяется право граждан Российской Федерации на жилье (ст. 40 Конституции Российской Федерации).
Следует отметить, что практика применения действующего законодательства в жилищной сфере не отличается единообразием и нуждается в глубоком анализе и обобщении. Многие актуальные вопросы договора социального найма жилого помещения не получили достаточной разработки в цивилистической литературе. В основном договор социального найма рассматривается в учебных пособиях по жилищному и гражданскому праву. Опубликованные ранее исследования, касающиеся проблем договора социального найма жилого помещения, охватывают достаточно широкий круг вопросов, основывая их решение на выводе о доминирующей роли государства в процессе обеспечения жилыми помещениями нуждающихся граждан.
...