Выселение граждан из жилых помещений

»

Кафедра гражданского права и процесса

Выпускная квалификационная работа

по теме: « Выселение граждан из жилых помещений »

«Допущена к защите»

_____________________________

(заведующий кафедрой, ученая

______________________________

степень, ученое звание, фамилия

______________________________

имя, отчество)

2018

ОГЛАВЛЕНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

ГЛАВА 1. ИНСТИТУТ ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РОССИЙСКОМ ЖИЛИЩНОМ ПРАВЕ: ТЕОРЕТИКО - ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ.        7

1.1 Конституционный принцип недопуститмости произвольного лишения жилища: понятие,содержание.        7

1.2 История развития института выселения из жилых помещений        12

1.3Правовой механизм выселения из жилых помещений: общая характеристика        20

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ОСНОВАНИЙ ВЫСЕЛЕНИЯ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ        31

2.1Выселение граждан с предоставлением другого жилого помещения:основания, особенности, проблемы         31

2.2Проблемы выселения граждан без предоставления другого жилого помещения        50

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        65

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК        69

ПРИЛОЖЕНИЕ 1        75

ВВЕДЕНИЕ

Конституция характеризует Российскую Федерацию как социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека^[1]. В соответствии с целями социального государства, каковым является Российская Федерация, в статье 40 Конституции РФ закреплено одно из социально-экономических прав граждан России, затрагивающее основы жизни людей – право на жилище. Часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса^[2] РФ гласит, что жилище неприкосновенно, никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан. Несомненно, право на жилище занимает одно из главных мест среди социально-экономических конституционных прав и свобод человека и гражданина, а также является компонентом конституционно-правового статуса гражданина России. Конституция РФ, при определении социально-экономических и культурных прав, следует закрепленному во Всеобщей Декларации прав человека^[3] принципу, в соответствии с которым данная категория прав человека является основой свободы, справедливости и всеобщего мира.^[4]

Актуальность темы исследования. Выселение граждан из жилых помещение это одна из главных проблем современного жилищного права. В жилищных правоотношениях выселение граждан, утративших права на пользование жильем, выступает как основной способ защиты жилищных интересов.  Выселение по своей природе является одной из главных мер, носящей принудительный характер государственно - правового воздействия в сфере жилищный правоотношений. Согласно мнению В. Носачевой выселение из жилого помещения (комнаты, квартиры, дома и так далее) - достаточно частое явление.^[5] Выселение может быть как фактическим, когда лицу прямо препятствуют в пользовании жилым помещением (например, смена замков, установление заборов, применение физической силы, моральное принуждение выехать), так и юридическим, когда за лицом прекращается право пользования помещением (по решению суда). В этих ситуациях гражданин лишен возможности владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, однако первая ситуация, как правило, бывает незаконной. Особенно острой сейчас является проблема выселения из жилых помещений граждан без предоставления другого жилого помещения. Это объясняется тем, что жилищные правоотношения в Российской Федерации, недостаточно регламентированы и содержат пробелы, противоречия, а недоработка правовых норм вызывает неоднозначное их толкование. Таким образом, вышеизложенное определяет актуальность данной темы, обуславливает необходимость дополнительного исследования правовых норм, правоприменительной практики с целью определения возможных способов решения этих проблем путем новых механизмов правового регулирования.