Определение местоположения границ земельных участков, устанавливаемых при проведении комплексных кадастровых работ, и процедура их согл

Частное профессиональное образовательное учреждение Петрозаводский кооперативный техникум Карелреспотребсоюза

ДИПЛОМНАЯ РАБОТА

Тема: Определение местоположения границ земельных участков, устанавливаемых при проведении комплексных кадастровых работ, и процедура их согласования.

Студент группы 3-ЗМ   ………………………………….. /___________________/

Специальность     21.02.05             Земельно-имущественные отношения    

Руководитель        ……………………………………… /____________________ /

Допустить к защите:

Председатель цикловой комиссии

………………………………………………………… /_____________________/                            

Оценка __________________                   Дата _______________________

Председатель Государственной аттестационной комиссии

………………………………………………………….. /_____________________ /          

Петрозаводск, 2018 г.

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………………3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1. Сущность и значение кадастровых работ………………………………….….6

1.2. Основания для выполнения кадастровых работ……………………………..10

1.3. Результаты кадастровых работ………………………..………………………11

ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

2.1. Понятие комплексных кадастровых работ…………………………………...20

2.2. Порядок выполнения комплексных кадастровых работ…………………….26

2.3. Результаты комплексных кадастровых работ………………………………..30

ГЛАВА 3. АНАЛИЗ ККР НА ПРИМЕРЕ ПРОВЕДЕНИЯ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ НА ТЕРРИТОРИИ ПРИОНЕЖСКОГО РАЙОНА

3.1. Характеристика ГУП РК РГЦ «Недвижимость»…………………………….31

3.2. Анализ проведения ККР и определение границ земельных участков и процедура их согласования……………………………………………………………...35

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..48

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ………………………………………………………….51

ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………….54

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования на современном этапе финансовых преобразований в Российской Федерации обусловлена особым значением вопросов государственного регулирования земельно-имущественных отношений. Одним из ведущих инструментов государственного управления земельными ресурсами и экономического регулирования земельных отношений является государственный кадастр недвижимости (ГКН). С 2017 года Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) изменила формы предоставления информации об объектах недвижимости. Произошло это в связи с требованиями федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ, выполнение положений которого сопровождалось объединением 2-х государственных структур, занимавшихся ранее учётом и регистрацией объектов в раздельном порядке: Государственного Кадастра Недвижимости (ГКН) и Единого Государственного Реестра Прав (ЕГРП).  В результате их слияния появилась новая государственная информационная служба - Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), сконцентрировавший в единую базу: данные о недвижимости и сведения о правах собственности на недвижимость. ЕГРН стал единственным достоверным источником систематизированной информации об объектах недвижимости на территории РФ. Часть сведений из ЕГРН была открыта для публичного доступа.

Основным источником информации ЕГРН являются результаты землеустроительных и кадастровых работ. Проведение таких работ регламентировано целым рядом федеральных законов, основными из которых являются №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и №78-ФЗ "О землеустройстве".

Результаты кадастровых и землеустроительных работ используются не только для ведения ЕГРН. Они также представляют большую ценность для разработки документов территориального планирования, решения вопросов экологической безопасности, защиты плодородия почв и т.д.