Проектирование границ земельных участков и подготовка геодезических данных для выноса их в натуру

КУРСОВАЯ РАБОТА

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПОДГОТОВКА ГЕОДЕЗИЧЕСКИХ ДАННЫХ ДЛЯ ВЫНОСА ИХ В НАТУРУ

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

1. Теоретические и методические основы подготовки проекта выноса в натуру границ земельных участков        4

1.1. Проектирование границ земельных участков        4

1.2. Задание на проектирование границ фермерских хозяйств        5

1.3. Работы по проектированию границ 1-го фермерского участка        7

1.4. Работы по проектированию границ 2-го фермерского участка        12

1.5. Работы по проектированию границ 3-го фермерского участка        15

1.6. Подготовка геодезических данных для выноса границ земельных участков в натуру        21

2. Формирование документов для постановки на кадастровый учет земельного участка        24

2.1. Межевой план как документ для постановки земельного участка на кадастровый учет        24

2.2. Построение охранной зоны вдоль линии ЛЕП пересекающей участок        27

2.3. Формирование межевого плана для образования земельного участка        33

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        35

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ        36

ПРИЛОЖЕНИЯ        37

ВВЕДЕНИЕ

Данные кадастра недвижимости базируются на результатах геодезических работ. Основой для выполнения геодезических работ являются пункты государственной геодезической сети и создаваемые в соответствии с требованиями соответствующих нормативных документов и геодезические сети специального назначения.

Геодезическое обеспечение кадастра недвижимости необходимо не только для установления координатной основы на территории страны, но и для информационного обеспечения кадастра недвижимости данными о характеристиках и местоположении объектов недвижимости для установления их цены, платы за пользование, экономического стимулирования и рационального землепользования, поэтому. Немаловажную роль играет геодезия и в землеустроительном проектировании, на основании геодезических определений и аналитических расчетов формируются границы земельных участков, поэтому тема курсовой работы является актуальной.

Целью курсовой работы является изучение комплекса работ, связанных с проектированием границ земельных участков и подготовка геодезических данных для выноса их в натуру.

Для выполнения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

1. Запроектировать три фермерских хозяйства и участок под малое предприятие.

2. Составить разбивочный чертеж для переноса в натуру границ земельных участков.

3. Подготовить документы для Межевого плана третьего фермерского участка и каталог координат межевых знаков.

1. Теоретические и методические основы подготовки проекта выноса в натуру границ земельных участков

1.1. Проектирование границ земельных участков

Проекты территориального землеустройства (формирования земельных участков) разрабатывают, как правило, в две стадии:

- составление эскизного проекта межевания;

- составление технического проекта межевания.

Эскизный проект обычно составляется на крупномасштабных планах упрощенными картометрическими приемами. По эскизному проекту проводятся все согласования и устанавливают способы и приемы технического проектирования, а также необходимость проведения дополнительной полевой геодезической подготовки.

По сути проектирование участков – это операция, обратная определению площадей. Поэтому, как и при определении площади так и при выполнении проектирования допускаются графические и аналитические методы определения площадей.

Как правило если работы по проектированию требуют установления точных координат для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, то применяют соответственно аналитический метод проектирования. При этом используют формулы геометрии для определения площади треугольника, четырехугольника, трапеции. Результаты проектирования контролируют путем определения площади по координатам точек с использованием формулы для аналитического определения площади многоугольника.