Уточнение местоположения границ и площади земельного участка

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

1. ХАРАКТЕРИСТИКА МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

Объект исследования расположен в Омском муниципальном районе Омской области, образованном в 1940 году.

Омский район формировался на Западно- Сибирской равнине и большая его часть расположена на севере центральной части Омской области, вдоль среднего течения реки Иртыш и нижнего течения реки Омь. Район входит в южную лесостепную сельскохозяйственную зону. Площадь лесного фонда – 60,4 тыс. га, лесистость территории – 15,7 %. Исследуемый земельный участок находится на юге Омского района на землях сельскохозяйственного назначения. Общая площадь с/х угодий – 234 750 га. Расстояние от центра города  до СНТ Тепличный – 1 составляет 25 километров.

Омский район граничит на севере с Саргатским и Горьковским районами, на востоке — с Кормиловским районом, на юге — с Черлакским, Азовским и Таврическим, на западе — с Любинским и Марьяновским районами области.

[pic 1]

Рисунок 1 – Расположение Омского района

Общая площадь района- 3600 км2, административный центр – поселок Ростовка. На территории Омского района находится 94 населенных пункта в составе 1 городского поселения (Чернолучинское) и 23 сельских поселений.

Ближайшее сельское поселение к СНТ Тепличный – 1 – Иртышское. Находится на противоположной стороне трассы М 38, в 5 километрах.

По последним статистическим данным, численность населения Омского района Омской области 100 694 человека. Национальный состав разнообразный, преобладают русские (86%).

Таблица 1 – Численность Омского района

Связь с городом и объектом исследования осуществляется через магистраль М38, которая находится в 1,5 километрах от объекта исследования. Покрытие трассы асфальтобетонное, ширина проезжей части 7 метров. Общая протяжённость дорог в Омском районе составляет 649 км, в том числе общего пользования — 561,2 км. Доля автомобильных дорог с твёрдым покрытием в общей протяжённости автомобильных дорог общего пользования составляет 90,9 %. От Черлакского тракта до СНТ Тепличный – 1 пролегает асфальтированная дорога, процесс износа 30%.

Круглогодично по трассе М38 ходят маршрутные такси из города Омска, преимущественно от Железнодорожного Вокзала. С мая по октябрь, для более комфортного проезда в СНТ ходят автобусы.

1. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ

Омский район – один из наиболее крупных и динамично развивающихся сельскохозяйственных районов Омской области.

Наиболее крупные предприятия:

ЗАО «Речное» (поселок Речной) – занимается разведением кроликов и пушных зверей в условиях фермы; выращиванием зерновых и зернобобовых, кормовых культур, картофеля, столовых корнеплодных и клубнеплодных культур.

ОАО «Птицефабрика Сибирская», расположенная в поселке Ростовка – производит мясо бройлеров, кур, цыплят, яйцо куриное, колбасные изделия, мясные полуфабрикаты, копчености, кондитерские изделия.  

Государственное предприятие Омской области «Дорожное ремонтно-строительное управление № 3»  (село Розовка) – производит эксплуатацию автомобильных дорог общего пользования; битуминозные смесей на основе природного асфальта или битума, нефтяного битума; земляные работы. Занимается производством общестроительных работ по строительству автомобильных дорог; Оптовой торговлей строительными материалами; Хранением и складированием грузов.