Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Теоретические основы уточнения границ и (или) площади земельного участка

Автор:   •  Сентябрь 11, 2018  •  Отчет по практике  •  5,475 Слов (22 Страниц)  •  345 Просмотры

Страница 1 из 22

 Министерство Сельского Хозяйства РФ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

Высшего образования

«Пермская государственная сельскохозяйственная академия

имени академика Д.Н. Прянишникова»

Факультет заочного отделения

Кафедра земельного кадастра

Отчёт по научно-исследовательской работе «Теоретические основы уточнения границ и (или) площади земельного участка»

по направлению подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры»

профиль «Кадастр недвижимости»

выполнил: студент 5 курса  

группы 52 «Б»

Шифр Змб-12-5236

_________М.И. Габбасов

«___» ____________ 2017 год

проверил руководитель

__________ Денисова Н.С.

«___» ____________ 2017 г.

Пермь 2017



Содержание

Введение        3

1. Правовая основа осуществления кадастровых работ в отношении земельного участка        5

2. Случаи проведения кадастровых работ в отношении земельного участка        13

3. Порядок проведения кадастровых работ при уточнении границ и (или) площади земельного участка        21

Список нормативно-технических документов и литературы        31


  1. Введение

        На современном этапе экономических преобразований в Российской Федерации особое значение приобретают вопросы государственного регулирования земельно-имущественных отношений. Одним из основных инструментов государственного управления земельными ресурсами и экономического регулирования земельных отношений является государственный кадастр недвижимости (ГКН). Сведения об объектах недвижимости служат для обеспечения налогообложения и гарантий прав различных лиц на объекты недвижимости.

        Федеральным законом от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" установлено, что сбор сведений и подготовка соответствующих документов для постановки на кадастровый учет указанных объектов недвижимости осуществляется в ходе выполнения кадастровых работ. В отношении земельных участков Законом о кадастровой деятельности предусмотрено осуществление кадастровых работ:

  1. постановка земельных участков на государственный кадастровый учет;
  2. внесение сведений о ранее учтенных земельных участках;
  3. учет изменений характеристик земельного участка;
  4. снятие с кадастрового учета объекта недвижимости;
  5. внесение кадастровых сведений в соответствии с документами, поступающими в орган кадастрового учета из органов госвласти и органов местного самоуправления в порядке информационного взаимодействия;
  6. исправление технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

        С принятием вышеназванного закона среди перечня документов, необходимых для выполнения указанных выше процедур, появился новый документ – межевой план земельного участка.  Постановка на государственный кадастровый учет и снятие с кадастрового учета объектов недвижимости осуществляется на основании следующих документов, являющихся результатом кадастровых работ:

  1. межевой план;
  2. технический план;
  3. акт обследования.

  1. 1. Правовая основа осуществления кадастровых работ в отношении земельного участка

        Государственный кадастр недвижимости (ГКН) представляет собой сведённую в единую систему полную информацию обо всех объектах недвижимого имущества (земельных участках, квартирах, домах, зданиях любого назначения), которые были поставлены на кадастровый учёт. Такой свод сведений содержит и информацию о границах земельных объектов, которыми могут быть как границы небольших участков в садоводствах или населённых пунктах, границы участков для фермерских хозяйств или производственных территорий заводов, авиационных, речных и морских портов, школ и детских садов, больниц, санаториев, стадионов, магазинов, парковок и т.д., так и границы городских и сельских поселений, районных, областных и краевых муниципальных образований и государственная граница Российской Федерации. Свои границы имеют территориальные функциональные зоны и зоны с особыми условиями использования, с которыми приходится считаться при решении задач строительства новых или реконструкции уже существующих объектов, при создании баз отдыха или коттеджных посёлков. Есть границы охранных зон линий электропередач, газопроводов и нефтепроводов, и границы земель, относящиеся к лесному фонду или Министерству обороны. Сведения обо всех них также зарегистрированы в ГКН.

...

Скачать:   txt (79.1 Kb)   pdf (238.7 Kb)   docx (34.7 Kb)  
Продолжить читать еще 21 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club