Рынок городского жилья
Автор: mira88 • Январь 23, 2018 • Курсовая работа • 9,257 Слов (38 Страниц) • 1,250 Просмотры
Министерство образования и науки Республики Казахстан
Карагандинский Государственный Технический Университет
Курсовая работа
Тема: «Рынок городского жилья»
Приняла: к.т.н., доцент
Алпысбаева Н.А.
Выполнила: студент группы
УиА-15-2(Оц)
Масабаева А.Х.
2017
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
- Теоретические аспекты исследования рынка городского жилья
- Понятие рынка городского жилья, особые характеристики, классификация жилых объектов
- Виды сделок, проводимые с жилой недвижимостью
- Типы операций с недвижимым имуществом
- Название
- Характеристика объекта недвижимости
- Жизненный цикл объекта недвижимости
- Регистрация объекта недвижимости
- Инвентаризация
- Управление недвижимостью
- Налог на имущество
- Страхование имущества
- Эксплуатирование
- Ипотека
- Постройка мансарды в многоквартирном доме
- Юридическая сторона вопроса реконструкции чердака
- Проведение монтажно-ремонтных работ
- Плюсы и минусы мансард на многоэтажных домах
- Как законно возвести мансарду в нашем регионе?
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
ВВЕДЕНИЕ
Одна из основных и неотъемлемых потребностей человека — потребность в жилище. Жилищная проблема является одна из самых важных и труднорешаемых в нашем мире. Для ее решения власти во все времена предпринимали отдельные шаги и создавали целые государственные программы. Казахстан принимал и принимает большое количество нормативных актов, которые, казалось бы, должны были давно поставить жирную точку в данной проблеме. Однако и до сегодняшнего дня эта сложная ситуация остается не до конца решенной, и является глубокой раной для многих жителей нашей страны. Высокий уровень инфляции, «заморозка» большого количества объектов начатого строительства, обветшание старого жилищного фонда, высокая стоимость жилья и коммунальных услуг приводят к тому, что большая часть населения проживает в условиях, которые трудно назвать удовлетворительными.
Жилище является составной частью достойного жизненного уровня, одним из основных материальных условий жизни человека. Путем его использования мы удовлетворяем свои ежедневные потребности, используя как место отдыха, научной, творческой и иной деятельности. Потребность в жилье возникает с момента рождения человека и сохраняется на всем протяжении жизни. Жилищная реформа, появление рынка жилья являются основными факторами перехода к новым социально-экономическим условиям, и от их осуществления во многом зависит развитие государства, повышение уровня жизни каждого человека.
Исследование рынка жилья очень своевременна, актуальна, так как она касается практически каждого жителя нашей страны, проблема получения доступного жилья стала важным приоритетом, особенно для молодежи.
Тема курсовой работы выбрана не случайно, так как появилась необходимость выяснить, почему же эта проблема стала настолько «болезненной», почему не решается проблема наличия «крыши» над головой у многотысячных очередников, как решить данную проблему, в целом изучить особенности «рынка городского жилья».
Цель работы – изучить особенности становления и развития рынка городского жилья; выявить проблемы и перспективы развития.
Задачи курсовой работы:
- изучить теоретические аспекты функционирования рынка городского жилого фонда;
- раскрыть особенности развития рынка жилья;
- выявить пути решения проблем жилищного вопроса.
1. Теоретические аспекты исследования рынка городского жилья
1.1 Понятие рынка городского жилья, особые характеристики, классификация жилых объектов
Рынок городского жилья сегодня самый динамичный и максимально ориентированный на потребителя. Основную часть рынка составляют квартиры в многоквартирных зданиях, а рынок жилых домов относительно развит только в части коттеджей и дач в пригородах крупнейших городов.
...