Современное состояние и перспективы развития регионального рынка жилой недвижимости

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Региональный рынок недвижимости»

СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

(НА ПРИМЕРЕ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ)

СОДЕРЖАНИЕ

Введение………………………………………………………………………...…3

1 Теоретические основы изучения регионального рынка жилой недвижимости………………………………………………………………….….5

1.1 Сущность, основные понятия и виды регионального рынка жилой недвижимости……………………………………………………………….……5

1.2 Факторы, влияющие на функционирование регионального рынка жилой недвижимости……………………………………………………………………17

2 Исследование регионального рынка жилой недвижимости в Нижегородской области…………………………………………………………24

2.1 Динамика развития регионального рынка жилой недвижимости………..24

2.2 Анализ современного состояния регионального рынка жилой недвижимости……………………………………………………………………32

2.3 Основные проблемы функционирования регионального рынка жилой недвижимости и пути их решения в Нижегородской области………………..36

Заключение………………………………………………………………….……42

Список использованной литературы……………………………………..…….44

ВВЕДЕНИЕ

        Данная работа является актуальной в настоящее время, так как рынок недвижимости занимает особое место в экономике России. «Рынок недвижимости является наиболее предпочтительным и стабильным с инвестиционной точки зрения рынком. Недвижимость имеет прямое отношение ко всем слоям населения независимо от сферы деятельности и места проживания. Рынок недвижимости России является относительно новым, зарождающимся рынком и по сравнению с другими рынками представляет больший интерес именно на этом фоне»[21].

Объектом данной курсовой работы является региональный рынок недвижимости Нижегородской области, а предметом – основные  тенденции, факторы и перспективы развития регионального рынка недвижимости Нижегородской области.

Целью курсовой работы является выявление основных тенденций и обоснование перспектив развития регионального рынка недвижимости Нижегородской области с учетом современных реалий экономического развития. «В соответствии с поставленной целью можно сформулировать задачи данной курсовой работы:

- рассмотреть сущность, основные понятия и виды регионального рынка жилой недвижимости;

- определить основные факторы, влияющие на функционирование регионального рынка жилой недвижимости;

- раскрыть динамику развития регионального рынка жилой недвижимости Нижегородской области;

- проанализировать современное состояние регионального рынка жилой недвижимости Нижегородской области;

- выявить основные проблемы функционирования регионального рынка жилой недвижимости и пути их решения в Нижегородской области»[21].

«В процессе анализа были использованы методы теоретического и эмпирического исследования, системный подход и анализ, методы экспертных оценок, статистические методы, теория нечеткой логики, имитационное моделирование, графические и логические методы обобщения информации».

Теоретическую базу курсовой работы составляют: нормативно-правовые акты, статистические материалы, труды ведущих отечественных и зарубежных авторов,  статьи периодических изданий, ресурсы Интернета»[21].

 работа состоит из , двух глав основного текста, , списка использованных источников. Содержание работы изложено на 41 странице машинописного текста, и включает 2 рисунка, 6 таблиц. Список литературы состоит из 22 источников.