Ремонт квартиры
Автор: allexx • Сентябрь 29, 2019 • Контрольная работа • 619 Слов (3 Страниц) • 387 Просмотры
Контрольная работа по курсу «Управление проектами»
Тема: Ремонт квартиры
Структура контрольной работы:
- Паспорт проекта
Название проекта – Ремонт квартиры
Цель – сделать ремонт в комнате, кухне, корридоре, ванной и санузле к 01.09.2019
Продукт проекта – отремонтированная комната, кухня, корридор, ванная, санузел квартиры.
Заказчик - собственник квартиры.
Сроки реализации проекта – 1.08.2019 – 01.09.2019
Бюджет - 200000 руб.
Руководитель проекта – собственник квартиры.
- Инициация проекта, обоснование проблемы:
Собственник купил новую квартиру в долевом строительстве и после сдачи дома, начал делать ремонт. Квартира продавалась с черновой отделкой. На стенах положен один слой штукатурки, но он тонкий, сквозь него виден красный кирпич. В квартире не установлены межкомнатные двери. На полу есть стяжка, но нет линолеума. Потолок не отштукаурен, не выровнен, видны просветы в плитах перекрытия. Проводка есть, ванна есть, унитаз есть.
По словам уже переехавших жильцов, система вентиляции в доме слабая и требуется дополнительная электрическая вытяжка, которая увеличивает стоимость услуг ЖКХ на 100 рублей в месяц (по сравнению с квитанциями до установки эл.вытяжки). Отваливающиеся панели привели к травмам и рваным ранам жильцов. Во время спуска из кабинки жильцы падают на острый оттопыренный угол. В связи с этим комендант раз в неделю выслушивает поучения инженера по охране труда и выплачивает моральный ущерб по 500р.
В корридоре цвет стен стал тусклым и неактуальным. Зеленые стены слишком темнят корридор. Старые люстры на грязно-белом потолке выглядят холодно и угрюмо.
Все это создает атмосферу дискомфорта для жильцов. Все меньше студентов остаются жить в общежитии. Комендант финансово не удовлетворен этим: по 5 –балльной шкале удовлетворенности он оценивает эту ситуацию на 2 балла.
Таким образом, можно обозначить следующую проблему: общежитие должно быть уютным и безопасным, проживание в нем должно приносить моральное удовлетворение жильцам и финансовое коменданту (желаемое), но длительное отсутствие ремонта (действительное) не позволяет этого.
Поэтому желаемый результат – отремонтированная душевая и корридор.
Проектное решение.
Планируется сделать ремонт в корридоре, который обязательно включает в себя покраску потолка, стен, замену светильников, а также заменить панели кафелем в душевой комнате. Дополнительно решено заменить полностью головку душа со шлангом.
Для ремонта планируется привлечь ООО Штукатур , ООО Маляр, ООО Люстра и кафельщика.
Заинтересованные стороны проекта
Лицо | Интерес | Влияние (по 3-балльной шкале) |
ОООШтукатур | Получение прибыли | +1 |
ОООМаляр | Получение прибыли | +1 |
ОООЛюстра | Получение прибыли | +1 |
Кафельщик | Получение прибыли и устройство внука в общежитие | +1 |
Уборщица | Помывка | +1 |
Комендант | Увеличение количества жильцов | +3 |
Ожидаемые результаты
Показатель | До ремонта | После ремонта |
Корридор с обновленной покраской стен, потолка, заменой люстр | - | 1 |
Ванная комната в кафеле и новыми душевыми комплектами | - | 1 |
Затраты на протечку воды в душевой, руб. | 100р/мес | 0 |
Затраты на моральный ущерб в охрану труда | 500*4нед=2000р/мес | 0 |
Количество жильцов | 20 | 40 |
- План проекта
Дерево работ (WBS)
[pic 1]
План-график мероприятий
№ | Работа | Сроки | Ответственный |
1 | Покупка краски | 15.07.2019 | ОООМаляр |
2 | Покупка светильников | 15.07.2019 – 16.07.2019 | ОООЛюстра |
3 | Подготовка стен | 12.07.2019 – 14.07.2019 | ОООШтукатур |
4 | Покупка душевых наборов | 15.07.2019 – 16.07.2019 | Комендант |
5 | Покупка плитки | 16.07.2019-17.07.2019 | Кафельщик |
Контрольная точка: все подготовительные работы сделаны | 17.07.2019 | Комендант | |
6 | Шпаклевка стен в корридоре | 18.07.2019 | ОООШтукатур |
7 | Побелка потолка вкорридоре | 19.07.20019 | ОООМаляр |
8 | Покраска стен | 20.07.2019 | ОООМаляр |
9 | Установка новы светильников | 21.07.2019 | ОООЛюстра |
10 | Укладка кафеля в душевой | 18.07.2019-22.07.2019 | Кафельщик |
11 | Установка душевых наборов | 23.07.2019 | Кафельщик |
Контрольная точка: все основные работы выполнены | 23.07.2019 | Комендант | |
12 | Помывка | 23.07.2019-30.07.2019 | Уборщица |
13 | Объявление | 31.07.2019 | Комендант |
Контрольная точка: все работы завершены | 31.07.2019 | Комендант |
...