Искусственные земельные участки
Автор: Natali1969 • Январь 31, 2021 • Контрольная работа • 4,355 Слов (18 Страниц) • 278 Просмотры
Содержание
Введение 4
1.1 Понятие искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности 6
1.2 Порядок и способы создания искусственных земельных участков 9
2. Проведение работ, необходимых для создания ИЗУ 16
Вывод 21
Список литературы 22
Введение
Искусственный земельный участок (ИЗУ) – это искусственно образованная территория, которая представляет собой участок суши, созданный трудом человека путем выполнения специальных работ на землях, занятых водными объектами или их частями, с целью размещения объектов капитального строительства или иного использования земельного участка. [1]
Практика создания искусственного земельного участка значительно опережала правовое регулирование данной области в России, которое долгое время не осуществлялось из-за отсутствия нормативно- правовых актов, регламентирующих основные этапы формирования. В то время как в зарубежных странах (Голландия, Норвегия, Япония) искусственные земельные участки стали возводиться уже давно, и таким способом решается ряд важных проблем, например, в странах с быстро растущим экономическим благосостоянием (ОАЭ, Китай) – вопрос нехватки территории, другим, такие объекты нужны для развития туристической базы.
Вопросы урегулирования сферы возведения искусственного земельного участка были решены после принятия Федерального закона № 246-ФЗ от 19.07.2011 «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ № 246-ФЗ), который дал возможность возникновения законным отношениям, связанными с созданием на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, искусственных земельных участков для целей строительства на них зданий, сооружений или их комплексного освоения в целях строительства. ФЗ № 246- ФЗ смог закрепить устойчивое определение «искусственный земельный участок» – это сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. До этого определение искусственного земельного участка было указано только в технических нормах, отдельные разновидности искусственного земельного участка упоминались в строительных нормах и правилах.
- Понятие искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности
Согласно Федеральному закону от 19.07.2011г. № 246-ФЗ (ред. 16.12.2019г.) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», искусственный земельный участок - это сооружение, которое создаётся на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части два путями намыва или отсыпки грунта, а также с возможностями использования других технологий, а после ввода такого объекта в эксплуатацию, признаётся земельным участком.[2]
Известно еще огромное количество разнообразных методик создания таких земельных участков, кроме двух, регламентирующихся законом - намывка и отсыпка грунта. Причем созданные участки, могут как примыкать к уже существующим земельным участкам, так и существовать отдельно от них.
Изначально, понятие искусственного земельного участка, содержалось в Федеральном законе от 8.11.2007 г. № 261-ФЗ (ред.от 8.12.2020г.) «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», после принятия Федерального закона, регулирующего правовые аспекты данных объектов недвижимости, терминология значительно изменилась. [3]
...