Квартирный вопрос в Казахстане

Квартирный вопрос в Казахстане

Жилищный вопрос в Казахстане остается одной из самых острых социальных проблем. Несмотря на активное строительство, дефицит жилья в городах страны все еще значителен. Основные причины этого – рост населения и урбанизация. В 2020 году в Казахстане было введено в эксплуатацию более 15 миллионов квадратных метров жилья, однако этого недостаточно для удовлетворения спроса.

Средняя обеспеченность жильем на одного человека в Казахстане составляет 22,6 квадратных метра, что ниже стандарта ООН в 30 квадратных метров. В Алматы, например, цена квадратного метра жилья эконом-класса в марте 2021 года составляла 308 270 тенге, а класса элит – 723 389 тенге. Высокие цены на жилье делают его недоступным для многих граждан.

Для решения жилищного вопроса в Казахстане разработаны различные государственные программы. Одной из них является программа арендного жилья с последующим выкупом, которая позволяет гражданам постепенно выкупать жилье, арендуемое у государства. Также существуют ипотечные программы, такие как “7-20-25”, которые предлагают льготные условия для приобретения жилья.

Однако, несмотря на усилия государства, проблема доступности жилья остается актуальной. Основные факторы, влияющие на спрос на жилье, включают рост населения и платежеспособность граждан. В последние годы наблюдается рост среднемесячных зарплат, что косвенно влияет на увеличение спроса на жилье.

Кроме того, важным аспектом является качество строительства и инфраструктуры. Многие новостройки не соответствуют современным стандартам комфорта и безопасности. Это приводит к тому, что даже при наличии нового жилья, оно не всегда удовлетворяет потребности граждан.

Еще одной проблемой является недостаток социальной инфраструктуры в новых районах. Часто новостройки возводятся без учета необходимости в школах, детских садах, поликлиниках и других объектах социальной значимости. Это создает дополнительные трудности для жителей новых микрорайонов.