Подходы и методы оценки стоимости бизнеса

Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение высшего образования

«ФИНАНСОВЫЙ УНИВЕРСИТЕТ ПРИ ПРАВИТЕЛЬСТВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Финансово экономический факультет

Департамент общественных финансов

РЕФЕРАТ

По дисциплине: корпоративные финансы

На тему: ПОДХОДЫ И МЕТОДЫ ОЦЕНКИ СТОИМОСТИ БИЗНЕСА

Студента (ки) группы ФЭФ18-3ву

Брасовой Юлии Викторовны

Руководитель

Поступинский Иван Александрович

Москва 2020

Оглавление

Введение        2

1.        Подходы оценки стоимости бизнеса        3

1.1 Понятие доходного подхода        3

1.2 Понятие сравнительного подхода        5

1.3 Понятие затратного подхода        5

2. Методы оценки стоимости бизнеса        7

2.1 Методы доходного подхода        7

2.2 Методы сравнительного подхода        9

2.3 Методы затратного подхода        10

Заключение        12

Список литературы        13

Введение

В условиях трансформации в России рыночных отношений, определяющим показателем, который формирует конкурентоспособность фирм нашей страны, является показатель наличия основной задачи становления бизнеса – увеличение его настоящей стоимости, и организация управления, нацеленного на результат, который определяет достижение таких задач.

Опираясь на ведение бизнеса развитых стран, можно сделать вывод, что положительная динамика стоимости бизнеса создает условия его долгой и устойчивой деятельности на рынке, что предопределяет также положительную динамику роста социального процветания, а также экономического развития страны.

На данный момент оценка стоимости бизнеса имеет большое значение для отечественных фирм. Данный фактор объясняется усиленным процессом приватизации собственности, также часто происходит купля-продажа организаций, требующих реальной оценки стоимости таких объектов, и, безусловно, большое значение для фирм оценка стоимости бизнеса имеет из-за выхода многих отечественных организаций на международный финансовый рынок. Оценка стоимости бизнеса является уже устоявшимся явлением в нашей стране.

Актуальность  темы данного реферата предопределяет то, что на данный момент проблема оценки бизнеса и переоценки стоимости имущества является довольно острой и одной из основных в экономике нашей страны.

1. Подходы оценки стоимости бизнеса

КМСФО определил несколько подходов к оценке стоимости бизнеса[4]: (см. рис. 1).

[pic 1][pic 2]

Рисунок 1. - Основные подходы оцени стоимости бизнеса

Рассмотрим каждый из данный подходов более подробно.

1.1 Понятие доходного подхода

Доходный подход к оценке – это комплекс  методов оценки стоимости объекта оценки, которые базируются на определении предполагаемых доходов от функционирования объекта оценки. При данном подходе применяют оценочные принципы ожидания и замещения[4].

Такой подход используется при наличии информации, которая дает возможность прогноза размера будущих доходов и расходов от объекта оценки.

При использовании данного подхода оценщик берет во внимание сумму предполагаемых доходов и временной промежуток на получение доходов. Их источником являются: выручка, плата за аренду, доход, получаемый от продажи объекта, дивиденды и т.п. Важным фактором является необходимость того, чтобы получение дохода было от определенного объекта оценки.  

Оценка при использовании доходного подхода происходит в следующем порядке (см. рис. 2)[1]: