Международные стандарты оценки - история создания, структура, последние нововведения

Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение высшего образования

Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации

Департамент корпоративных финансов и корпоративного управления

Эссе

по дисциплине «История финансовой мысли» на тему:

“Международные стандарты оценки - история создания, структура, последние нововведения”

Выполнил:
студент группы ФИН20-2в

Русу Эдгар Олегович

Проверил:

            Ассистент Департамента корпоративных финансов и                корпоративного управления

Гулевич Иван Иванович

Москва - 2021

СОДЕРЖАНИЕ

Введение ........................................................................................................... 3 Структура МСО ...................................................................................................... 3 История создания и развития  МСО ..................................................................... 6 Заключение ....................................................................................................... 9 Список использованной литературы: ................................................................ 10

Введение

Репозиторий международных стандартов оценки включает общепринятые концепции оценки, а также принципы и определения, на которых основаны международные стандарты оценки. Этот репозиторий должен учитываться и соблюдаться при применении каждого стандарта и каждого применения оценок.

Чтобы применять принципы этих стандартов к конкретным ситуациям, необходимо проявлять осмотрительность. Это суждение должно быть объективным и не должно использоваться для усиления или минимизации результатов оценки. Суждение должно приниматься с учетом цели оценки, основы ценности и любых других допущений, применимых к оценке.

Процесс оценки требует, чтобы оценщик сформулировал беспристрастные суждения в отношении фактических данных или различных предположений, подтверждающих вывод. Чтобы оценка была признана достоверной, важно, чтобы эти суждения рассматривались как сделанные в среде, которая способствует прозрачности и минимизирует влияние субъективных факторов.

Применяя эти стандарты, крайне важно, чтобы были созданы надлежащие средства контроля и процедуры для обеспечения достаточного уровня объективности в процессе оценки, чтобы результаты оценки можно было считать беспристрастными. Кодекс этических принципов для профессиональных оценщиков является примером последовательного хранилища поведения, когда объект оценки требует, чтобы оценщик имел определенный статус или чтобы оценщик указывал свой статус в своем сертификате, эти требования изложены в соответствующем стандарте. Вопросы поведения и этического поведения предназначены для профессиональных организаций оценщиков или других организаций, отвечающих за регулирование или одобрение оценщиков.

Оценка требует таланта и суждения. По этой причине крайне важно, чтобы оценки подготавливались физическим лицом или компанией, обладающими соответствующими техническими навыками, опытом и знаниями об объекте оценки, рынке, на котором они работают, и цели оценки.

Для комплексных оценок или тех, которые касаются нескольких активов, оценщик может использовать экспертов для определенных аспектов миссии. Затем он должен указать это в объеме работ.      

Структура МСО

Ниже приводятся определения слов или фраз, используемых в концептуальной структуре, общих стандартах или более чем в одном стандарте, относящемся к активам или приложениям оценок, и которые имеют конкретное или ограниченное значение. Эти определения выделены курсивом в каждом стандарте.

Основа ценности - утверждение основных гипотез измерения оценки.

Подход, основанный на затратах, дает представление о стоимости, исходя из экономической предпосылки, что покупатель не согласится заплатить актив дороже стоимости, чтобы получить актив с одинаковой полезностью, будь то покупка или строительство. Справедливая стоимость как оценочная цена передачи актива или обязательства между идентифицированными, информированными и согласными сторонами, которая отражает соответствующие интересы этих сторон.