Выбор месторасположения организации

1. Минобрнауки России
2. федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
3. высшего образования
4. «Омский государственный университет им. Ф.М. Достоевского»

Экономический факультет

Кафедра "Управление бизнесом и экономическая безопасность"

КУРСОВАЯ РАБОТА

на тему: «Выбор месторасположения организации»

направление подготовки 38.03.02 «Менеджмент»

профиль «Управление бизнесом» 

Семестр обучения: 5

     Выполнила студентка

очной формы обучения

группы ЭМБ - 601 - О

Турская Анастасия Павловна

__________________

Научный руководитель

Доцент кафедры

«Менеджмент организации»

Сысо Татьяна Николаевна

_________________

Омск - 2018

Оглавление

Введение        3

Глава  1. Значение предварительного выбора месторасположения организации        5

1.1.Основные типы торговых пространств города        5

1.2.Критерии и принципы расположения организаций        7

Глава 2. Сравнительный анализ разных сфер деятельности        13

2.1.        Различия выбора места расположения для новых и уже существующих организаций        13

2.2.        Анализ места расположения организаций из разных сфер деятельности        17

Введение

Важность правильного выбора расположения торговой площадки для собственника заключается в том, что зачастую приходится сталкиваться с продлением аренды или выбором нового или, возможно, дополнительного участка для бизнеса. В это критическое время владелец должен быть уверен, что новое местоположение будет соответствовать требованиям специфики деятельности его организации. К таким требованиям можно отнести:

• Наиболее подходящий район города для выбранной собственником сферы деятельности;
• приемлемая стоимость участка земли или арендной платы и др.
• доступность места расположения, как для персонала, так и для потребителей;
• население и демографические тенденции в торговой зоне;
• необходимый  для успешного функционирования трафик, способный привлечь достаточное количество клиентов;
• Общая покупательная способность и распределение покупательной способности;
• Общий потенциал розничной торговли по различным направлениям;
• Количество конкурентов;
• Прогрессивность конкуренции.
• наличие либо же отсутствие близости к крупным торговым площадкам города;

Например, для организации необходимо расположение в центральном деловом районе, где стоимость земли и арендная плата часто зависят от интенсивности движения. Место в таком  районе, которое производит наибольшее количество трафика с учетом того типа трафика, который необходим для конкретной организации, считается ее стопроцентным местоположением. Однако, это место может не быть стопроцентным для других типов организаций. Идеальное место для аптеки может быть абсолютно не приемлемым для расположения здесь же магазина одежды или бытовой техники.

Большое значение выгодному выбору торговой точки придавали в индустриально развитых странах.

• Американские специалисты Д. Дэвидсон, Д. Лоури и др., которые подготовили учебник под эгидой Администрации по делам малого бизнеса, подчеркивают: «Можно сказать, что от того, насколько удачно сделан выбор места под будущий магазин, целиком и полностью зависит дальнейшая судьба фирмы, действующей в сфере розничной торговли. Плохой выбор практически означал провал, хороший — успех».
• Другие американские авторы говорят о том же: "Существует мнение, что для успеха в розничной торговле необходимо учитывать три фактора: «местоположение, местоположение и еще раз местоположение»".

Цель курсовой работы: изучить виды торговых пространств города и методику оценки их экономической привлекательности для разных сфер деятельности.

Задачи курсовой работы:

1. изучить основные типы торговых пространств города;
2. выделить критерии для оценки экономической привлекательности при выборе места  размещения организации;
3. изучить показатели, отражающие отличия в процессе выбора места расположения новых организаций и уже существующих;
4. изучить принципы размещения организаций из разных сфер деятельности.

Предметом исследования данной работы является процесс выбора наиболее удачного места для расположения различного вида организаций.

Объектами исследования выступают критерии, принципы и факторы, необходимые для анализа возможных вариантов размещения организаций.