Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Банковское ипотечное кредитование на примере Омской области

Автор:   •  Октябрь 13, 2020  •  Курсовая работа  •  6,890 Слов (28 Страниц)  •  375 Просмотры

Страница 1 из 28

Федеральное государственное образовательное бюджетное учреждение
высшего образования

«Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации»

(Финуниверситет)

Омский филиал Финуниверситета

Кафедра «Финансы и кредит»

Допущена к защите

«___»__________20__г.

___________________

подпись научного руководителя

Защищена с оценкой

______________ ____________

оценка                               подпись

«___»__________20__г.

КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Банковское дело»

на тему:

«Банковское ипотечное кредитование на примере Омской области»

Выполнил студент группы

3Ф3

Искаков Азамат Есбулатович

Ф.И.О. студента

Научный руководитель

к.э.н., доцент, доцент кафедры «Финансы и кредит»

уч. степень,  должность

Сергин Александр Максимович

Ф.И.О. научного руководителя

Дата поступления работы на кафедру

«___»____________20___г.

% оригинальности по программе

«Антиплагиат «ВУЗ»  _________

        Омск 2017                

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ        5

1.1.        Понятие и сущность ипотеки        5

1.2.        Факторы, определяющие развитие ипотечного кредитования        8

1.3.        Модיִели ипотיִечного крיִедитования        14

ГЛАВА 2. СОВРיִЕМיִЕННОיִЕ СОСТОЯНИיִЕ БАНКОВСКОГО ИПОТיִЕЧНОГО КРיִЕДИТОВАНИЯ        20

2.1. Анализ ипотיִечного крיִедитования        20

2.2.Основныיִе проблיִемы ипотיִечного крיִедитования и пути их рיִешיִения        25

ЗАКЛЮЧיִЕНИיִЕ        30

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ        33

        


ВВЕДЕНИЕ

На последующих этапах эволюции возникла глобальная проблема в приобретении недвижимого имущества. В развитии общества и человечества начали развиваться больше требований к собственному имуществу, таким образом, формируется задача повышения качества жилищных условий, решение которой обусловлено отсутствием источника финансирования. В результате для решения данной проблемы населению пришлось заимствовать денежные средства для покупки собственно жилья, что является залогом исполнения надлежащих обязательств. В результате появился ипотечный жилищный кредит, который впоследствии стал массово распространен, а также актуален в нашей стране и во всем мире.

Актуальность выбранной темы заключается в том, что ипотечное кредитование решает социальные проблемы многих граждан, т.е. наличие собственного жилья делает жизнь людей благополучнее и стабильнее.

Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Выплаты по кредитам, отсроченные на многие годы, включаются в текущие расходы, что позволяет рационально планировать семейный бюджет и распределять денежные средства для других целей, таких как: крупные покупки, образование детей, поездки, здравоохранение и т. д.

В первую очередь, ипотечные кредиты способствуют коммерческому банку диверсифицировать свою клиентскую базу, привлекать вклады и находить дополнительные источники дохода, а также компенсировать риски по кредитам и вкладам коммерческих фирм.

Ипотека под залог недвижимости всегда была одним из самых надежных способов обеспечения выполнения обязательств. Суть ипотеки заключается в том, что кредитор имеет право потребовать, чтобы должник заплатил долг, в случае неисполнения обеспеченного обязательства. Недвижимость имеет высокую стоимость и считается одним из самых успешных способов инвестирования, потому что на самом деле, цена на недвижимость существенно не изменится и не подвергается значительным колебаниям.

...

Скачать:   txt (104.4 Kb)   pdf (449.6 Kb)   docx (147.6 Kb)  
Продолжить читать еще 27 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club