Формування ринку землі в Україні

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ І НАУКИ УКРАЇНИ

ОДЕСЬКИЙ НАЦІОНАЛЬНИЙ ЕКОНОМІЧНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

Кафедра загальної економічної теорії

Курсова робота 

з «Мікроекономіки»

на тему:

                                                             Виконала студентка

                                                                       фінансово – економічного

                                              факультету

                                                       ІІ курсу, 1 групи

Одеса ОНЕУ 2016

Зміст:

Вступ…………………………………………………………………………………3

Роздiл 1. Поняття ринку землі та сутність земельних відносин……………...4

      1.1.Напрямки, методи і методологія дослідження ринку землі........................4

   1.2.Економічний зміст ринку землі та сутність земельних відносин……….5

Роздiл 2. Сутність земельної ренти. Ціна землі……………………………….10

         2.1. Земельна рента та її форми……………………………………………   10

         2.2. Ціна землі…………………………………………………………………13

Розділ 3. Формування ринку землі в Україні.

       3.1. Стан ринку земельних об’єктів України на сучасному етапі………….19

       3.2. Ринок землі України в контексті економічної безпеки………………   20

Висновки…………………………………………………………………………...        23

Список використаної літератури.        24

Вступ

Серед усіх реальних і потенційних багатств, якими володіють люди, землі, безсумнівно, належить центральне місце при будь-якій системі суспільного устрою.

Земля, як об'єкт господарських і ринкових відносин, займає унікальне і ключове місце у всій системі підприємницької діяльності людей і самого їхнього життя. Вона являє собою особливу цінність для всього людського суспільства, оскільки є єдиним місцем проживання всіх народів і поколінь людей, основним і природним фактором у будь-якій сфері бізнесу, прямо або побічно бере участь у виробництві всіх інших товарів і благ.

Здійснення операцій із земельними ділянками вимагає глибоких і систематичних знань особливостей земельного ринку, які відбуваються із специфіки самого товару - землі.

Ринок землі є невід'ємною частиною економіки будь-якої розвиненої держави. Земля - ​​найважливіший ресурс, що посідає виняткове місце в житті і діяльності будь-якого суспільства.

Метою даної роботи є вивчення ринку землі та виявлення його ролі у формуванні економічної системи.

Відповідно до окресленої мети роботи перед нею ставиться ряд завдань:

- Вивчити сутність, функції, особливості ринку землі;

- Піддати дослідженню земельні та рентні відносини;

- Провести аналіз земельного ринку України

Роздiл 1. Поняття ринку землі та сутність земельних відносин

       1.1.Напрямки, методи і методологія дослідження ринку землі.

       Важливість встановлення правильних земельних відносин та забезпечення можливості їх регулювання для раціонального використання земельних ресурсів в Україні важко переоцінити. Особливо актуальним є вивчення шляхів вирішення цієї проблеми у сільському господарстві, бо саме воно як жодна інша галузь економіки країни тісно пов’язана з використанням природних ресурсів, в першу чергу – землі.

В період здійснення економічних реформ значна кількість вітчизняних та зарубіжних вчених зробила важливий внесок як в розробку теоретичних аспектів проблеми, так і в практиці методичних розробок розрахунку моделей функціонування ринку землі, серед яких: В. Андрійчук, П. Гайдуцький, А. Данкевич,  І. Лукінов,  В. Месель-Веселяк,  О. Мороз,  О. Мороз,  П. Саблук, В. Юрчишин,М. Федоров, В. Яровий та інші.

        Праці вище зазначених вчених значно підвищили рівень розробки теорії та

практики ринку землі. Але проблематика функціонування ринку землі для нашої країни особливо сьогодні, постає досить гостро.