Правила землепользования и застройки в городе Ижевск

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное

учреждение высшего образования

"Ижевский государственный технический университет имени М.Т. Калашникова"

Факультет "Институт строительства и архитектуры имени В. А. Шумилова"

Кафедра «Промышленное и гражданское строительство»

Работа защищена с оценкой

"______________"

Дата ___________________

Подпись__________/___________

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Основы управления недвижимостью»

на тему «Правила землепользования и застройки в городе Ижевск»

Выполнил

Студент гр. Б05-507-1                                                                          С.С.Калашян

дата, подпись

Руководитель

к.т.н.,        старший преподаватель                                                                              Е.В. Грахова

Рецензия:

степень достижения поставленной цели работы__________________________

полнота разработки темы_____________________________________________

уровень самостоятельности работы обучающегося_______________________

недостатки работы________________________________________________

__________________________________________________________________

г. Ижевск

2018 г.

Оглавление

Введение.        3

Глава 1. Разбор статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации        4

1.1. Понятие разрешения на строительство        4

1.2. Органы, выдающие разрешение на строительство.        6

1.3. Случаи, не требующие получения разрешения на строительство.        8

1.4. Порядок подачи заявления на получение разрешения на строительство и прилагаемые к нему документы.        10

1.5. Работа органов, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство        15

1.6. Случаи отказа в выдаче разрешения на строительство        19

1.7. Сроки действия разрешения на строительство        20

1.8. Случаи изменения земельного участка        22

1.9. Случаи изменения выданного разрешений на строительство        24

Глава 2. Анализ выданных разрешений на строительство в г. Ижевске.        27

2.1. Анализ перечня разрешений на строительство, выданных главным управлением архитектуры и градостроительства Ижевска за 2015-2018 годы.        27

2.2. Данные анализа выданных разрешений на строительство в г. Ижевск за 2015-2018 годы        28

2.3. Выводы анализа выданных разрешений на строительство.        30

Список литературы        32

Приложение 1: Перечни выданных разрешений на строительство в Ижевске        33

1.1 За 2015 год        33

1.2 За 2016 год        35

1.3 За 2017 год        37

1.4 За 2018 год (в период с 1 января по 1 ноября)        39

Приложение 2:  Заявление на получение разрешения на строительство        41

Приложение 3: Заявление о продлении срока действия разрешения на строительство        45

Приложение 4: Оразец выданного разрешения на строительство        47

Введение

Цель работы – рассмотреть статью 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации «Получение разрешения на строительство» и проанализировать перечень выданных разрешений на строительство в Ижевске за 2015-2018 годы и сделать выводы по нему.

Актуальность темы данной курсовой работы обусловлена той важной ролью, которую играет разрешение на строительство в соответствующей сфере в России. Прежде чем начать строительные работы, необходимо получить разрешение на строительство​. Вопросу выдачи разрешений на строительство посвящена ст. 51 ГСК РФ. В соответствии с ней разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ. В данной статье подробно описана вся информация, касающаяся разрешения на строительство, которое дает право застройщику осуществлять строительные работы. Поэтому прежде чем приступать непосредственно к строительству, важно изучить данную статью, чему и посвящена данная работа.