Анализ нормотивной базы в области правил землепользования и застройки

При анализе ГрК РФ и нормативной базы в области правил землепользования и застройки, действующих на территории муниципального образования «Город Якутска», был выявлен ряд проблем, решение которых сделало бы работу органом местного самоуправления в области градостроительной деятельности более эффективной.

Во-первых, необходимо разработать Положение о комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Несмотря на то, что основы деятельности Комиссии прописаны в ГрК РФ, в правилах землепользования и застройки, действующих на территории муниципального образования «Якутского городского округа», порядок деятельности Комиссии не определен. В связи с этим данное Положение должно содержать полномочия и права Комиссии, основные функции и задачи, порядок работы. Также стоит заметит, что в полномочия Комиссии в соответствии с ГрК РФ входит не только разработка проекта правил землепользования и застройки, но и полномочия в области внесения изменений в правила землепользования и застройки, предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и др. На территории города Якутска проект правил землепользования и застройки уже разработан и принят и, таким образом, положение о Комиссии не будет содержать положений, касающихся его разработки.

После разработки Положения необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки в городе Якутске. А именно, добавить в главу «Порядок применения и внесения изменений в правила землепользования и застройки в городе Якутске»

1.Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки в городе Якутска формируется для разработки проекта Правил землепользования и застройки города, внесения в них изменений и обеспечения их реализации,

...