Особенности договора комплексного ипотечного страхования

Содержание

Введение        3

Глава 1. Договор комплексного ипотечного страхования: общие положения…        5

1.1 Понятие договора комплексного ипотечного страхования        5

1.2 Содержание договора комплексного ипотечного страхования        7

Глава 2. Особенности договора комплексного ипотечного страхования        10

2.1 Особенности исполнения договора комплексного ипотечного страхования        10

2.2 Особенности расторжения договора комплексного ипотечного страхования        15

2.3 Признание договора комплексного ипотечного страхования недействительным        17

Заключение        18

Список использованной литературы        20

Введение

Приведение объемов ипотечной деятельности в соответствии с потребностями общества требует решения многочисленных вопросов, среди которых немаловажное место занимают проблемы обеспечения гарантий возврата ипотечных кредитов, минимизации рисков участников ипотечной деятельности и необходимость общей стабилизации системы ипотечного кредитования^[1]. Экономическим механизмом, обеспечивающим решение данных проблем, является ипотечное страхование.

В современных реалиях, страхование является обязательным условием при оформлении кредита. Договор комплексного ипотечного страхования позволяет защитить интересы заемщика и гарантировать банку возврат денежных средств.

Целью данной курсовой работы является рассмотрение особенностей договора комплексного ипотечного страхования, а именно особенности исполнения и расторжения договора, а также признание договора комплексного ипотечного страхования недействительным.

Исходя из цели данной темы, можно выделить следующие задачи:

1. Раскрыть понятие и содержание договора комплексного ипотечного страхования;
2. Изучить особенности исполнения и расторжения договора комплексного ипотечного страхования;
3. Рассмотреть основания и особенности признания договора комплексного страхования недействительным.

В свою очередь, теоретическую основу реферата составляют материалы из нормативных правовых актов, а также научной литературы.

Методологической основой исследования являются методы анализа и синтеза, наблюдения и сравнения, системный и исторический методы, методы правового моделирования.

Что касается структуры моего реферата - она довольно проста. Мой реферат состоит из введения, двух глав, заключения и списка использованной литературы. В первой главе будут рассмотрены общие положения договора комплексного ипотечного страхования, а именно понятие договора и его содержание. Во второй главе будут исследованы особенности исполнения, расторжения и признания недействительным договора комплексного ипотечного страхования.

Глава 1. Договор комплексного ипотечного страхования: общие положения

1.1 Понятие договора комплексного ипотечного страхования

Ипотека сегодня - это одна из форм имущественного обеспечения обязательства должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

В свою очередь, ипотечное страхование – это совокупность видов страхования, которые обеспечивают защиту имущественных интересов участников рынка ипотечного жилищного кредитования, предусматривающие осуществление страховых выплат в размере частичной или полной компенсации ущерба, нанесенного имущественным интересам кредитора в результате неисполнения заемщиком обязательств по договору ипотечного жилищного займа^[2].