Земельные споры и порядок их рассмотрения

АВТОНОМНАЯ НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЦЕНТРОСОЮЗА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ КООПЕРАЦИИ»

ФАКУЛЬТЕТ СРЕДНЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

Кафедра экономики

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине «Управление территориями и недвижимым имуществом»

 на тему: «Земельные споры и порядок их рассмотрения»

Работа выполнена студентом колледжа ___ курса

 Очной формы обучения по специальности

 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»

__________________________________________

 (фамилия, имя, отчество)

Научный руководитель ______________________

__________________________________________

 (фамилия, имя, отчество)

2017 год

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ        3

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ, СУЩНОСТЬ И КЛАССИФИКАЦИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ        5

1.1.        Определение понятия «земельный спор»        5

1.2. Классификация земельных споров        8

ГЛАВА 2. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ И РАССМОТРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ        14

2.1. Разрешение земельных споров        14

2.2. Порядок рассмотрения споров. Особенности доказательств по земельному спору        18

ЗАКЛЮЧЕНИЕ        24

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ        26

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы курсовой работы подтверждается тем фактом, что земельные споры имеют достаточно глубокие корни в истории, так как известны еще с древних времен. С тех пор земельные споры прочно обосновались в правовой жизни общества. В России после 1917 года земельные споры были забыты, так как вся земля перешла в собственность государства и для земельных споров просто не было двух сторон. А вот новые собственники, отличные от государства, появились в нашей стране с переходом на рыночную экономику. В связи с этим относительно недавно в России сформировался класс землевладельцев, то есть большая группа потенциальных спорщиков по вопросам земли, к которым относятся как юридические лица, владеющие большими участками, так и частные лица - собственники домов в деревне, садовых участков и т.д.

Конституция Российской Федерации [1] в статье ст. 46 гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. В связи с тем, что судебные органы отличаются независимостью по отношению к законодательной и исполнительной ветвям власти в современных российских условиях, судебная защита является максимально эффективной формой защиты нарушенных или оспоренных прав.

Действующее российское законодательство должно содержать гарантии защиты всевозможных оспоренных или нарушенных прав собственников земли, землепользователей и арендаторов земельных участков и предусматривать эффективные механизмы реализации защиты этих прав. Однако, судебная статистика показывает, что количество конфликтов, связанных с нарушением земельного законодательства в последние всё возрастает, их разрешение осложняется из-за недостаточного юридического обеспечения этих правоотношений [18, с. 108].

Земельное законодательство Российской Федерации является сложной комплексной и динамично развивающейся отраслью права, которое непосредственно связно с гражданским, водным, лесным, экологическим и другими отраслями. Все вышеизложенные факторы способствуют тому, что земельные споры – многочисленны, как правило, сложные и дорогостоящие для граждан.

Цель работы – изучение понятия и сущности земельных споров, а также отдельных аспектов судебного порядка их рассмотрения.

Для реализации данной цели представляется необходимым решить следующие задачи: